Apartamento para venda em Guaratuba / PR, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 177,30

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Descrição do imóvel

Oportunidade Exclusiva em Guaratuba - CLERMONT FERRAND RÉSIDENCE

Explore o melhor do litoral paranaense neste magnífico apartamento à venda, localizado no coração de Guaratuba, no bairro Centro, a apenas 150 metros da deslumbrante Praia Central.

Características Primorosas:

• Espaços Generosos: 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para seu conforto absoluto.
• Banheiros Modernos: 2 banheiros bem equipados, com acabamentos refinados.
• Vaga de Garagem: 1 vaga para seu veículo com praticidade e segurança.
• Área Social Convidativa: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares, integrada a uma cozinha moderna e funcional.
• Capacidade de Acomodação: Perfeito para até 8 pessoas desfrutarem com conforto.

Detalhes e Conforto:

• Mobiliado com Elegância: Pronto para você se mudar imediatamente, com móveis de qualidade que complementam o ambiente.
• Condomínio Seguro: Em um ambiente seguro e bem cuidado, construído no ano de 2023.
• Acabamentos de Alto Padrão: Detalhes em gesso e granito, forro em laje e piso porcelanato, garantindo sofisticação em cada detalhe.
• Varandas Encantadoras: Sacada com churrasqueira para momentos relaxantes ao ar livre e sacada frontal para apreciar a paisagem.

Infraestrutura Completa:

• Condomínio Moderno: Com dois elevadores de última geração e acesso por reconhecimento facial para sua segurança.
• Lazer e Bem-Estar: Academia completa, churrasqueira para eventos sociais, e piscinas adulto e infantil, além de um deck solarium para dias ensolarados.
• Salão de Festas: Perfeito para celebrações memoráveis com amigos e familiares.

Localização Privilegiada:

• Proximidade de Conveniências: A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia.
• Acesso à Natureza: Apenas a 150 metros do mar, garantindo momentos de lazer e descanso em uma das praias mais belas do litoral paranaense.

Investimento Seguro: Valorizado pela excelente localização e pela infraestrutura completa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e conforto à beira-mar em Guaratuba.

Valor e Condições: R$ 950.000,00. IPTU R$ 3.000,00 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio).

Não perca esta chance de viver em um ambiente que une luxo, conforto e praticidade, proporcionando o estilo de vida que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento dos sonhos em Guaratuba!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Guaratuba, um bairro repleto de encantos e conveniências. Situado na vibrante cidade litorânea de Guaratuba, este bairro é o epítome da vida costeira com um toque urbano. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e escolas renomadas. Além disso, a poucos passos de distância, você encontrará as deslumbrantes praias de Guaratuba, onde poderá desfrutar do sol e do mar durante todo o ano. O Centro também é conhecido por sua rica cultura e história, com várias atrações históricas que adicionam um charme único ao bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida na cidade e na praia, o Centro de Guaratuba é a escolha perfeita. Descubra o estilo de vida dos sonhos que espera por você no coração desta cidade maravilhosa.

O Centro de Guaratuba é um bairro onde a conveniência encontra a cultura, proporcionando uma vida de qualidade inigualável. A proximidade com o PRONTO ATENDIMENTO MUNICIPAL DE GUARATUBA garante acesso rápido a cuidados médicos, enquanto as escolas renomadas como o Colégio Estadual Prefeito Joaquim Da Silva Mafra e a Escola Municipal Professora Olga Silveira oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

Aproveite as compras na Feira da Moda Verão - Guaratuba e o Supermercado Dipão, ambos a uma curta distância. Para aqueles que buscam atividades físicas, a Escola de Natação Amanda Paes e o Park do Riquinho são ótimas opções. As crianças irão adorar a Escola Arco Iris e a Escola Aresta, ambas focadas na educação infantil e ensino fundamental.

A área também abriga clínicas especializadas como a Clínica de especialidades médicas do Paraná e instituições educacionais como o Instituto Correggio Guaratuba. Desfrute de momentos tranquilos no Jardinete do Barquinho ou na Praça Rotary, enquanto aprecia a beleza deste bairro encantador.

O Centro de Guaratuba é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Descubra este paraíso costeiro urbano e apaixone-se por tudo que ele tem para oferecer.