Apartamento para venda em Gramado / RS, Dutra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025-12-17, área total 0,0

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Descrição do Imóvel

-> Empreendimento Academia Lounge Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Elevador Espaço gourmet Fachada ativa Praça de convivência Hall workplace Playkids externo Lavanderia compartilhada Laje com isolamento acústico Exclusivo projeto luminotécnico Área técnica gestão do empreendimento Vaga verde (veículos elétricos) -> Unidade Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira (nas unid. 02 e 03 dorm.) Pré-disposição para lareira Piso laminado vinílico Revestimento porcelanato (banheiros) Paredes internas em alvenaria Tubulações com isolamento acústico Lojas: ver memorial descritivo Incorporação: 7-37.099

Sobre o Bairro Dutra

Bem-vindo ao encantador bairro Dutra, um dos mais cobiçados de Gramado! Localizado no coração da cidade, o Dutra é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Aqui, a arquitetura europeia se mescla com a beleza natural exuberante, criando um cenário idílico e acolhedor.

Viver no Dutra significa estar a poucos passos de tudo que Gramado tem de melhor: restaurantes premiados, lojas exclusivas e uma variedade de atrações culturais. O bairro também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para o seu dia a dia.

A segurança é outro ponto forte do Dutra. Com um baixo índice de criminalidade e uma vizinhança amigável, você e sua família poderão desfrutar de uma vida tranquila e segura.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade.

Venha para o Dutra e descubra o prazer de viver em um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Sua nova casa está esperando por você aqui!

Descubra as maravilhas do bairro Dutra, onde a proximidade com pontos estratégicos como o Camping Gramado e o Sierra Outlet proporcionam uma experiência de vida única. Com uma variedade de opções de compras e lazer, você nunca ficará sem algo para fazer. A região é servida por escolas de alto padrão, como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado Genial, EMEI Delmar Dutra e MERCADO VIA DUTRA nas proximidades, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. O bairro também abriga o Mercado e Açougue JB e Tisott Mercado e Açougue, perfeitos para suas necessidades culinárias.

No Dutra, você está perto da natureza no Ytauan e também tem acesso à educação superior na Universidade EX em Gramado e Canela, RS. Além disso, a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas está a uma curta distância. Venha viver no Dutra, um bairro que combina conveniência urbana com beleza natural.