Valor para Venda
R$ 720.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 125,80
Valor do condomínio inclui água e gás

Apartamento para venda em Foz do Iguaçu / PR, São Roque, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2020, área total 126,95

cod: imobi11062
Área 126,95 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 1
Banheiros 2
Suites 1
São Roque Arboria Studios e Residence Ed. Arboria Studios & Residence Sim

Descrição do imóvel

Cobertura duplex em Foz do Iguaçu, ao lado do bairro Cognópolis.

Possui sala e cozinha integradas, com ilha (mesa) com 4 cadeiras, fogão elétrico por indução, forno de convecção, coifa com exaustor, pia com cuba dupla acetinada, torneira dupla flexível, lixeira embutida, pia de quartzo, led, armários de cozinha completos, despensa embutida com portas de correr. 1 banheiros social com box, ampla varanda e terraço.

Área de serviço com bancada em quartzo, pronta para receber máquina de lavar, janela ampla, 2 cortinas blackout.

Piso superior: Suíte master com guarda-roupas amplo com 6 portas, escritório com escrivaninha em 2 níveis, gaveteiro com arquivo, arandela de iluminação, leds frontais e ao fundo, e armário no alto, 1 banheiros da suíte com toalheiro elétrico, saleta ou closet, nicho com porta de pistão e cortina blackout, 2 janelas com blackout, vista pra um por do sol lindo.

Estante para biblioteca.

Tem 8 painéis fotovoltáicos, o que reduz o consumo de energia a R$ 100,00/mês (taxa mínima da Copel).

Ambientes climatizados com 2 ares condicionados LG 12mil BTUs (na sala e no quarto); cabeamento de fibra óptica.

Próximo a tudo que você precisa, une a tranquilidade de um bairro residencial e arborizado sem abrir mão da proximidade com toda a cidade. Você pode ir caminhando até o supermercado, pet shop, loja de materiais de construção e variado comércio local. 

Fácil acesso ao Centro, ao Shopping Catuaí Palladium, Aeroporto Internacional e às Cataratas.

Gostou? Agende sua visita pelo WhatsApp (45) 991231414

Valor do imóvel sujeito a alteração sem prévio aviso. Consulte a imobiliária.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Roque, um bairro de Foz do Iguaçu que combina a tranquilidade da vida suburbana com o acesso conveniente às maravilhas urbanas. Este bairro encantador é um refúgio de paz e serenidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma comunidade acolhedora, São Roque é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, hospitais e uma variedade de opções de lazer. Seja para desfrutar da beleza natural do Parque Nacional do Iguaçu ou para aproveitar a vibrante vida noturna da cidade, tudo está ao seu alcance. São Roque é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Foz do Iguaçu tem a oferecer. Invista em São Roque e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Situado no coração de Foz do Iguaçu, o bairro São Roque é cercado por uma variedade de amenidades essenciais para um estilo de vida conveniente e saudável. A proximidade com a UBS Porto Belo e o Carmelita S Dias garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas prontamente, enquanto as escolas locais como C E Profa-Ef M, EMEF Monteiro Lobato e EMEF ADEMAR MARQUES CURVO oferecem educação de qualidade para seus filhos.

Para os mais pequenos, o CMEI - Dom Olivio Aurelio Fazza e o CMEI - Carlos Gauto proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e acolhedor. O Espaço Happy Kids Cataratas é uma opção fantástica para atividades extracurriculares divertidas e educativas.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercado Big Rio nas proximidades, eliminando a necessidade de viagens longas para comprar mantimentos.

Viver em São Roque significa ter tudo ao seu alcance. Este bairro encantador combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da vida suburbana, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em São Roque e desfrute do verdadeiro significado de viver bem!

O que tem próximo de São Roque:

Hospital

  • UBS Porto Belo

Escola

  • C E Profa-Ef M
  • EMEF Monteiro Lobato
  • EMEF ADEMAR MARQUES CURVO
  • Espaço Happy Kids Cataratas

Pré-escola

  • CMEI - Dom Olivio Aurelio Fazza
  • CMEI - Carlos Gauto

Mercado

  • Mercado Big Rio
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Venda
R$ 720.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 125,80
Valor do condomínio inclui água e gás

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