Apartamento para venda em Foz do Iguaçu / PR, Ipê, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 216,59, área construída 82,36

Descrição do imóvel

Valor referente a unidade 101 com 72,46 m² área do apto
Unidade 102 com 73,95 m² de área do apto R$ 445.000
Unidade 103 com 126,61 m² de área do apto R$ 770.000

O Residencial Ipê é formado por 4 andares, sendo o térreo destinado as vagas de garagem e acessos ao edifício, e 3 andares de apartamentos, com total de 9 apartamentos exclusivos, divididos em 3 por andar, sendo eles:

• 3 apartamentos de 126,61m² de área privativa + 1 garagem coberta - Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente amplo e integrado, com acesso direto a uma ampla sacada com churrasqueira; - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa; - 1 BWC social; - hall íntimo e; - lavanderia.
• 3 apartamentos de 72,46m² de área privativa + 1 garagem coberta - Sala de estar, jantar e cozinha e lavanderia em ambiente amplo e integrado, com acesso direto a sacada com churrasqueira; - 2 quartos, sendo 1 suíte e; - 1 BWC social.
• 3 apartamentos de 73,95m² de área privativa + 1 garagem coberta - Sala de estar, jantar e cozinha e lavanderia em ambiente amplo e integrado, com acesso direto a sacada com churrasqueira; - 2 quartos, sendo 1 suíte e; - 1 BWC social.

Características Gerais do Edifício
• Elevador para 6 pessoas; • Garagem coberta, 1 por apartamento;
• Portão da garagem com acionamento via app de celular ou controle;
• Entrada de pedestres com sistema bóton ou senha de acesso;
• Acesso PcD; • Gás encanado com medição individualizada por apartamento;
• Água com medição individualizada por apartamento;
• Alarme e câmeras de segurança; • Escadaria em granito e corrimão em inox;
• Sistema de proteção contra raios; • Sistema de proteção contra incêndio;
• Duto de prevenção contra vazamento de gás;

Diferencial dos Apartamentos
• Tubulação para ar-condicionado nos cômodos (220V);
• Tubulação espera para TV e Internet, com entrada no padrão de luz e saídas para o telhado, caso haja necessidade de antenas;
• Tubulação de gás na cozinha e área da churrasqueira;
• Rede elétrica com 110V e 220V nas cozinhas, lavanderias e banheiros;
• Ponto para torneira elétrica nos banheiros, cozinhas e área churrasqueira (220V);
• Sacadas com churrasqueira em todos os apartamentos;
• Sacadas preparadas para fechamento;
• Pisos em porcelanato Delta;
• Portas em madeira qualidade Rohden;