Apartamento para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL LIV | Empreendimento de alto padrão a preço de custo no João Paulo.

Beleza, sofisticação e sustentabilidade em um só lugar

Repleto de verde em um dos locais mais belos e elegantes de Florianópolis, o LIV é um empreendimento que celebra a natureza e a sustentabilidade de forma inteligente, moderna e sofisticada.
Construído em uma área verde de 1.800 m² cercado de árvores frutíferas, o empreendimento fica no eixo econômico de Florianópolis, ao núcleo central da cidade, ao Centro Administrativo do governo e ao acesso às praias norte da Ilha.

OS APARTAMENTOS
• 65 m² a 158 m² de área privativa
• 1, 2 e 3 suítes

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Sala de Jogos
• Espaço Fitness
• Área de Lazer (Champanhe, Relax, Zen, Bronze e Lounge)
• Piscina (adulto e infantil) com raia e ofurô
• Espaço Gourmet
• Grill
• Hall de entrada (espaço para leitura)

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Amplas aberturas
• Portaria inteligente
• Infraestrutura para automação
• Peças sanitárias de baixa vazão
• Aquecimento solar
• Captação da água da chuva
• Sensores de presença
• Wi-fi nas áreas comuns
• Fechaduras digitais
• Vagas pra veículos elétricos
• Infra estrutura para energia fotovoltaica
• Extensa área verde preservada com árvores frutíferas já produzindo: Pitangas, Lichia, Jabuticaba, Côco, Cupuaçu, Graviola, Cereja, Abacaxi, Banana, Bergamota, Limão Tahiti, Limão Galego.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar no bairro João Paulo é pode contar com a oportunidade de viver um bairro alto padrão, dentro do eixo econômico da cidade e próximo aos principais acessos para o norte da Ilha.
A proximidade da Baía Norte e o espaço verde dos arredores dão à região um ar sossegado próprio todos aqueles que querem desfrutar de todo o encanto e tranquilidade que a cidade tem a oferecer. Seja uma pedalada de manhã ou para ver o mar ao entardecer, o bairro João Paulo é uma experiência única.

DISTÂNCIAS
Centro Administrativo do Governo 3,1 km
Alpha Parque Tecnológico 3,2 km
NSC Comunicação 2,5km
Square Corporate 4 km
ACM – Associação Catarinense de Medicina 2,4 km
ACATE 2,6 km
Tock&Stock 3,6km
Shopping Casa e Design 3,3km
Floripa Shopping 1,5 km
Churrascaria Ataliba 1,3 km

Informações técnicas sobre o empreendimento:
- RESIDENCIAL LIV  trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;

- Tem como nome empresarial, RESIDENCIAL JOP - 2460 SPE LTDA, inscrito no CNPJ 30.160.417/0001-82.

- A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.

- As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;

- Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato

* Previsão de entrega para outubro de 2024.
** Valor de referência do anúnico do Apto 405 com e 2 vagas de garagem e hobby box (tabela de vendas 09/23)
*** Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!
(48) 99166.3739 - (48) 99957.1085

Sobre o bairro

Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!

Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.

A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.

O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.

A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.

Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.