Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2023, área total 57,60

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Descrição do imóvel

COTI é um Residencial na praia de Canasvieiras com 18 apartamentos projetados para proporcionar conforto e exclusividade

Os apartamentos são espaçosos e elegantes, concebidos de acordo com os mais elevados padrões de qualidade.
A sala é ampla e luminosa, pensada para ter um ambiente social adequado e perfeita para relaxar após um dia de praia, oferecendo uma experiência única.

Mas o que realmente torna esta residência especial é o seu Rooftop. Com piscina, você pode relaxar enquanto aprecia a vista da cidade ou do mar. Existe também uma fogueira onde poderá reunir amigos e familiares para desfrutar de uma noite agradável

UNIDADES PRIVATIVAS Subsolo
- 18 vagas de garagem simples privativa coberta;
- 36 vagas para bicicleta no bicicletário suspenso 02 vagas por unidade apartamento, localizadas junto a vaga de garagem.
Térreo
- 4 (quatro) apartamentos Garden de 1 e 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- 2 (dois) apartamentos de 1 e 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
UNIDADES PRIVATIVAS Segundo pavimento
- 4 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 apartamentos 1 dormitório
Terceiro pavimento
- 4 apartamentos 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 apartamentos 1 dormitório
ÁREAS COMUMUNS Subsolo
- 4 vagas simples coberta para motocicletas - 6 vagas para bicicleta nos bicicletários suspensos para visitantes;
ÁREAS DE LAZER Rooftop
- Salão de festas, com lavabo e churrasqueira a carvão. Entregue mobiliado e decorado
- Piscina adulta, com 1,50 metros de profundidade, em concreto armado, revestida por pastilhas. A área da piscina será complementada por área de sol em piso porcelanato.
- Playground, composto por casinha infantil (com balanços e escorregador) e banco de jardim.
- Lareira ao ar livre, composto por uma lareira e bancos circulando sua volta.
ESPECIFICAÇÕES PRINCIPAIS
- Persianas em alumínio preto com acionamento manual nas janelas e portas externas de dormitórios;
- Peitoris de janelas e soleiras de portas de acesso às unidades em granito (cor a ser definida em harmonia com a fachada);
ESPECIFICAÇÕES PRINCIPAIS
- Manta acústica entre pavimentos;
- Acabamento em moldura de gesso em todosos cômodos e gesso decorado nas salas;
- Paredes revestidas por massa corrida e pintura acrílica;
ESQUADRIAS, FERRAGENS E VIDROS Esquadrias externas
- As janelas ou portas dos dormitórios serão equipadas com persiana de alumínio com pintura preta integrada (com acionamento manual) e janela de alumínio com pintura preta e vidro temperado de 6 a 8m de espessura.
- As esquadrias dos demais cômodos das unidades privativas (portas de sacadas, janelas de banheiro ou lavabos e janelas de cozinha) terão a configuração de abertura prevista em Projeto Arquitetônico, podendo ser do tipo de correr ou máxim-ar, em alumínio com pintura preta e vidro incolor de espessuras compatíveis com o tamanho das aberturas.
COMPLEMENTOS
- Na parte externa e frontal da edificação será executado paisagismo.
- Jardins privativos serão entregues com grama assentada e contarão com caixas de passagem para coleta de água da chuva.
- Nas áreas de jardins privativas poderão conter caixas de passagem de esgoto e pluvial, ou ainda caixas de gordura e outros elementos destinados ao tratamento de esgoto ou reserva e descarte de água.
Localização privilegiada a 750m do mar.
(9 UNIDADES DIPONIVEIS)
OBS - Valores a partir R$ 410.000,00 (com 1 dorm) Meio lateral direita, sol da tarde  ÁREA PRIVATIVA 45,60m2 ENTRADA 30% ( R$ 123.000,00 ) UNIDADE (205 disponivel para venda)
Valores a partir de R$ 653.100,00 (com 02 Dorm) Fundos lateral esquerda, sol da manhã - ÁREA PRIVATIVA 67,75m2 - (ENTRADA 30% R$195.930,00) UNIDADE (103 - 203 - 303  disponiveis para venda)
Valores a partir de R$ 880.809,00 (Garden 2 Dorm)  Frente rua, sol da tarde - ÁREA PRIVATIVA 71,95m2 AREA TOTAL 176,51m2 (ENTRADA 30% R$264.566,30) UNIDADE 106(ultima disponivel para venda) RESERVADO
Valores a partir de R$ 1.168.910,00 (com 03 Dorm)  Fundos lateral direita, sol da tarde - ÁREA PRIVATIVA 97,42m2  (AREA TOTAL 109,42m2) (ENTRADA 30% R$350.673,00) UNIDADE 403 - 404 disponivel
--ENTREGA DA OBRA DEZEMBRO DE 2024--

*** VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO***

Outras informações

- Estuda propostas (ACEITAMOS VEICULO COM MENOS DE 10 ANOS (10% ABAIXO DA FIPE)
- Financiável
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Pontos fortes

A 750 M DA PRAIA
LOCALIZADO ENTRE CANASVIERIAS E CANAJURE

Sobre o bairro

Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.

Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.

Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.

Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!

Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.

Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.

A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.

E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!