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Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área construída 35,49

- Código: 632AP

  • Venda: R$ 445.189,00

35,49 m2
1 Vaga
1 Quarto
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Oportunidade: VERSET CAMPECHE

Avenida Pequeno Príncipe
(Entrega Prevista JAN/2026)
 

Impecável nos detalhes, ele mistura apartamentos para todos os gostos e tamanhos; e reinventa-se com a opção “compacto de luxo”, tendência no cenário mundial. Potencializando, assim, a capacidade de rendimento para quem procura nele a sua opção ideal de investimento.

O empreendimento está localizado na principal avenida do Campeche, no sul da ilha, a 6km do aeroporto internacional de Florianópolis, e vaga de garagem.

O bairro conta com uma infraestrutura completa, que proporciona acesso fácil à praia, supermercados, escolas, petshops, bares, restaurantes e trilhas.

A combinação ideal de praticidade e contato com a natureza!

Áreas Comuns 

  • Academia
  • Piscina
  • Pet Place
  • Terraço
  • Salão de Festas
  • Lounge Gourmet

Como funciona

Prevista na lei nº 4.591/64, que trata das incorporações imobiliárias, a modalidade de construção a custo real é uma alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais por oferecer um custo/benefício mais atrativo com rentabilidade diferenciada, maior transparência de todos as etapas do processo e independência das construtoras.
Neste modelo, a empresa administradora é responsável por dar início ao empreendimento. Ela localiza o terreno, negocia sua aquisição, elabora o projeto do imóvel e busca os investidores interessados na construção de um novo empreendimento para dividirem o custo da obra e formalizar uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
A partir da formação da SPE e transferência do terreno em nome da Sociedade, os investidores ou quotistas são responsáveis pelo pagamento do primeiro aporte e mensalidades durante o período de construção do empreendimento que pode chegar a 36 meses. Todo o valor do imóvel deve ser quitado até a entrega da matrícula da unidade.A principal vantagem do investimento imobiliário a preço de custo é a média de valorização em Florianópolis que pode chegar até 80% na entrega das chaves. Neste modelo, você paga o valor real da obra e no final do processo a sua unidade assume o valor de mercado.Outra vantagem é a transparência e a possibilidade de acompanhar todas as etapas da obra e onde o recurso pago está sendo utilizado. Isso porque, como a execução da obra e feita pela SPE e administrada pela gestora, os ativos como o terreno e os valores arrecadados pelos investidores são de propriedade da Sociedade, incluindo conta corrente própria. Através de balancetes mensais e assembleias é possível acompanhar todo o processo, com acesso aos documentos pertinentes à SPE, caderno contábil e acesso ao canteiro de obras.

APENAS 3 UNIDADES RESTANTES

* 112: 1 Suíte Garden - Área Fechada 54,67 m2, Área Garden 19,58 m2, Área Total 74,25 m2    Valor R$ 747.841,30
* 205: 1 Suíte Loft - Área Fechada 51,93 m2, Área Total 51,93 m2                                                 Valor R$ 775.672,39
* 206: 1 Suíte Loft - Área Fechada 51,93 m2, Área Total 51,93 m2                                                 Valor R$ 775.655,86
* 108:  Loft - Área Fechada 37,79 m2, Área Sacada 10,59 m2, Área Total 48,38 m2                     Valor R$ 570.650,00
* 214: Studio - Área Fechada 25,37 m2, Área Sacada 10,12 m2, Área Total 35,49 m2                  Valor R$ 445.189,93

Não perca esta chance de investir no bairro mais valorizado de Florianópolis!

(Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio)

CRECI 8498-J
Para mais opções, acesse o nosso site
www.lunaimoveissc.com.br

 

Bairro: Campeche

Em Obras

Sobre o Bairro Campeche

Descubra o Campeche, um verdadeiro paraíso na deslumbrante Florianópolis. Este bairro costeiro, repleto de charme e beleza natural, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Rodeado por uma natureza exuberante, o Campeche é famoso por sua praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para surfistas e amantes do mar. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura com restaurantes gourmet, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da paz e sossego. No Campeche, você encontrará uma combinação perfeita de vida ao ar livre e conforto moderno. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Bem-vindo ao Campeche, um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também por suas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Morro do Lampião, um local de tirar o fôlego com vistas panorâmicas da cidade. Para os amantes da cultura e história, o Pacuca - Parque Cultural do Campeche é uma visita obrigatória.

As escolas locais, como a EEB Januária Teixeira da Rocha e a Escola Pachamama, oferecem educação de alta qualidade para seus filhos. O bairro também é abençoado com diversas opções gastronômicas, desde a Campeche Alimentos até a Flor do Grão e a Mercearia Flor da Ilha.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo é o lugar perfeito para passear com seu cão. E para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza, a Horta Comunitária PACUCA é um verdadeiro refúgio verde.

O Guata Porã Casa Escola e o Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche são locais ideais para atividades familiares. Para os entusiastas do fitness, o Espaço Mais Saúde oferece uma variedade de opções para manter-se em forma.

A Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca e a Niki Art School - Campeche são excelentes lugares para explorar e aprender algo novo. Por fim, mas não menos importante, a Paisagem sem Limites proporciona uma experiência única de contato com a natureza. Venha viver no Campeche e desfrute de tudo isso e muito mais!

O que tem próximo de Campeche:

Parque

Morro do Lampião

Pacuca - Parque Cultural do Campeche

Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche

Horta Comunitária PACUCA

Paisagem sem Limites

Trilha de Caminhada

Passarela Campeche Leste

Trilha da praia (igrejinha)

Deck da Igrejinha

Escola

EEB Januária Teixeira da Rocha

Escola Pachamama

Guata Porã Casa Escola

Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca

Niki Art School - Campeche

Mercado

Campeche Alimentos

Flor do Grão

Mercearia Flor da Ilha

Armazém Capela

Espaço Mais Saude

Parque canino

Cachorródromo

Escola de ensino fundamental

E.E.M João Gonçalves Pinheiro bairro Campeche Florianopolis

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