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Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 95,00

- Código: jm0910

  • Venda: R$ 987.469,00
  • IPTU: R$ 1,00

95,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GARDEN DE 2 DORMITÓRIOS COM 95M2  COMERCIAL A VENDA EM CACHOEIRA DO BOM JESUS A PREÇO DE CUSTO!

Conta com 71m2 de area interna + 24m2 de area externa. Possui 2 dormitórios sendo 1 suite, lavabo, sacada, sala e cozinha integrada, 1 vaga de garagem  e hobby box. 

Localização: Ponto central do Norte da Ilha, o bairro Cachoeira do Bom Jesus está localizado entre os bairros de Canasvieiras e Ponta das Canas. Essa localização estratégica permite fácil acesso a outras praias populares da região, como a Praia Brava e Jurerê Internacional.

Apesar de estar mais distante do centro de Florianópolis (cerca de 30 km), o bairro oferece uma boa infraestrutura para os moradores, incluindo supermercados , farmácias, padarias.

O bairro possui uma variedade de opções imobiliárias, desde casas de verão até apartamentos de luxo em condomínios fechados. 

O bairro é acessível pela rodovia SC-403 , que conecta a região norte da ilha com outras áreas de Florianópolis. Além de estar próximo do centro de inovação ACATE Sapiens, que insere-se dentro do maior parque de inovação do Brasil, o Sapiens Parque.

Cachoeira do Bom Jesus é um bairro encantador, que oferece uma excelente combinação de natureza , praia , infraestrutura e um ambiente tranquilo , ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar, com as comodidades permitidas para o dia a dia e a conveniência de estar próximo a outras praias e bairros turísticos de Florianópolis.

Principais Distâncias

 Sapiens Parque S.A. _________________ 3 min (1,1 km)
Praia Canasvieiras __________________ 4 min (2,5 km)
Praia Brava __________________________13 min (6,5 km)
Jurerê Internacional ________________ 18 min (8,9 km)
Shopping Floripa __________________ 19 min (19,9 km)
Avenida Beira Mar Norte _________ 29 min (26,8 km)
Centro Florianópolis ______________ 33 min (27,7 km)
Lagoa da Conceição ______________ 35 min (28,7 km)
Aeroporto Hercílio Luz ____________ 44 min (40,7 km)

OBRA A PREÇO DE CUSTO PREVISTA NA LEI no 4591/64, ONDE SE REALIZA A AQUISIÇÃO E PARTICIPAÇÃO DE UMA COTA DE PARTICIPAÇÃO DE SPE.

Informações:
* Os aportes financeiros serão reajustados mensalmente com base na variação do CUB/SC (residencial médio). Os valores de tabela para o mês, terá como base o CUB/SC - Nov/2024 - R$ 2.863,73
* Início da obra previsto para jun/2025
* Entrega prevista: Jun/2028

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!

O que tem próximo de Cachoeira do Bom Jesus:

Escola

FOTOVOLTAICA-UFSC - Laboratório de Sistemas Solares

Maple Bear Florianópolis - Norte

E.b.m intendente aricomedes da Silva

Mercado

Empório Maria José Minimercado

Parque

RIO BRAZ

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R$ 987.469,00
IPTU

R$ 1,00

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