Apartamento para venda em Ferraz de Vasconcelos / SP, Vila Cristina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 60,00

Descrição do imóvel

Apartamento em Vila Cristina, Ferraz de Vasconcelos

Resumo:

O apartamento em questão, localizado na Vila Cristina, Ferraz de Vasconcelos, apresenta características interessantes para quem busca um imóvel nessa região. Com 2 dormitórios, sala, banheiro, vaga de garagem e área de serviço, ele oferece um espaço funcional e confortável para diversas necessidades. A presença de churrasqueira e sacada acrescenta valor ao imóvel, proporcionando áreas de lazer privativas.

Pontos Positivos:

• Localização: A proximidade com bares, restaurantes, farmácia, shopping center, supermercado, escolas e vias de fácil acesso é um grande diferencial, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
• Área útil: Com 60m², o apartamento oferece um espaço bem distribuído para acomodar os moradores e seus pertences.
• Lazer: A churrasqueira e a sacada são ótimas opções para momentos de relaxamento e convívio com amigos e familiares.
• Valor: O preço de R$ 224.000,00 pode ser considerado atrativo, dependendo das condições de mercado e das características de outros imóveis na região. Aceita Financiamento 

Pontos a Considerar:

• Idade do imóvel: É importante verificar a idade do prédio e o estado de conservação das instalações hidráulicas e elétricas.
• Condomínio: O valor do condomínio de R$ 198,00 deve ser analisado para verificar se inclui serviços como portaria, limpeza, manutenção das áreas comuns, etc.
• Taxas: Além do valor do condomínio, é preciso considerar o IPTU, que no caso é de R$ 60,00.
• Características internas: Recomenda-se visitar o imóvel pessoalmente para avaliar o acabamento, a distribuição dos cômodos, a iluminação e a ventilação natural.

Recomendações:

• Agendar uma visita: A melhor forma de conhecer o imóvel e tirar todas as dúvidas é agendar uma visita com um corretor de imóveis.
• Pesquisar o mercado: Compare os valores e as características de outros apartamentos à venda na mesma região para ter uma ideia mais precisa do mercado imobiliário local.
• Contratar um profissional: A contratação de um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental para analisar a documentação do imóvel e garantir a segurança da transação.