Apartamento para venda em Esteio / RS, CENTRO, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Vila Romana Residence no bairro CENTRO💥

✅ Belíssimo apartamento com vista panorâmica privilegiada, localizado no Centro da Cidade de Esteio,
com projeto desenvolvido segundo as exigências de normas técnicas, destacando-se ambientes com excelente conforto térmico e acústico,
sendo 29 apartamentos (do 5° ao 19° pavimento), sendo somente 2 por andar.

✅ Apartamento constituído de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada, e 2 suítes americanas, cozinha, estar e jantar integrados,
lavabo, lavanderia. O apartamento conta também com churrasqueira na cozinha e duas vagas de garagem lado a lado.
Com área privativa de  125,00m² 

Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00. 

👉Características:
✅Janelas em PVC com vidro duplo;
✅Sala de estar com pele de vidro e forro de gesso com sanca;
✅Forro de gesso em todos os ambientes;
✅Área técnica para instalação de ar-condicionado;
✅Esperas de ar condicionado Split;
✅Frente Norte, com ventilação cruzada sul-norte (conforto); 
✅Revestimento de piso em porcelanato e laminado instalados;
✅Paredes de áreas molhadas com azulejo instalado e demais paredes com acabamento em massa corrida e pintura acrílica branca;

👉Infraestrutura:
✅Piscina Aquecida;
✅Salão de festas;
✅Espaço kids;
✅Gás encanado; 
✅Portão eletrônico; 
✅Acadêmia;
✅Energia solar nas áreas comuns;
✅Vigilancioa eletrônica; 
✅Isolamento térmico e acústico; 
✅Sala de jogos;

👉Proximidades:

Como já mencionado, o Vila Romana Residence fica bem no coração de Esteio, na Avenida Principal da cidade,
junto ao centro comercial, lojas moveleiras, bazar, confecções, serviço bancário, restaurantes, etc. 
Apenas 20 min de Porto Alegre e Novo Hamburgo.

🙋‍♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋‍♂️
📲 (51) 993671857
👨‍🎓CRECI 30925

Sobre o Bairro CENTRO

No coração de Esteio, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro refúgio urbano que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e excelentes escolas.

Este bairro vibrante é repleto de charme histórico, com belos prédios antigos e ruas arborizadas que criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, sua proximidade com parques e áreas verdes torna-o um lugar ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.

O Centro é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome. É um bairro seguro e amigável que acolhe todos, desde jovens profissionais até famílias e idosos.

Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de conforto urbano e encanto local, não procure além do Centro de Esteio. Este bairro promete proporcionar uma qualidade de vida incomparável em um ambiente que você vai adorar chamar de lar.

A vida no Centro de Esteio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. A poucos passos de casa, você encontrará o Hospital São Camilo de Esteio, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família. Para a educação dos seus filhos, o bairro oferece diversas opções como o Colégio La Salle Esteio e o Colégio Adventista de Esteio, ambos conhecidos pela excelência acadêmica.

Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça Coração De Maria é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, a proximidade com o Parque de exposições Assis Brasil - Expointer oferece oportunidades únicas para desfrutar de eventos culturais e exposições.

O bairro também abriga várias escolas públicas e privadas, incluindo a E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello e a Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha, que são altamente consideradas pela comunidade local.

Para suas necessidades diárias, o Mini mercado Super Tele e o Vida Bella Shopping estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a presença do Posto de Saúde e do Centro de Educação Infantil Arco Íris tornam o Centro um lugar ideal para famílias com crianças.

Em resumo, morar no Centro de Esteio significa estar cercado por uma infinidade de serviços e amenidades que tornam a vida mais fácil e agradável.