Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA  na Rua Gerhard Heinrichs, no bairro Xaxim  em Curitiba / PR no Residencial  Bio Residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga e  Área de 52,34 m² 

Descubra seu refúgio urbano no Bio Residencial: Um apartamento aconchegante e prático no Xaxim!

Seu novo lar:

• 2 dormitórios para o descanso de toda a família.
• 52,34 m² de área privativa para você aproveitar cada momento.
• Sala ampla para receber amigos e relaxar.
• Cozinha moderna com eletrodomésticos e utensílios.
• Banheiro completo com revestimentos de alta qualidade.
• Área de serviço para cuidar das roupas com praticidade.
• 1 vaga de garagem para sua comodidade.

Lazer para você e sua família:

• Academia para manter a forma.
• Playground para a criançada brincar.
• Salão de festas para celebrar a vida.

Localização privilegiada:

• Bairro Xaxim, próximo a escolas, farmácias, supermercados, academias, lojas de conveniência e padarias.
• Região tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade.

Segurança para você e sua família:

• Câmeras de segurança para monitoramento 24 horas.
• Cerca elétrica para proteção perimetral.
• CFTV para maior segurança.
• Extintores de incêndio para sua segurança.
• Iluminação externa para maior visibilidade à noite.
• Interfone para controle de acesso.
• Portão eletrônico para sua comodidade.
• Sensor de presença para acionamento automático da luz.
• Vigilância 24 horas para sua tranquilidade.

Investimento imperdível:

• Preço competitivo e condições especiais de pagamento.
• Oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Curitiba.
• Agende sua visita agora mesmo e não perca essa chance!

Cazaroto Imóveis: A sua melhor escolha!

Especializada em venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais.

Anos de experiência no mercado imobiliário.

Ampla gama de opções para atender às suas necessidades.

Atendimento personalizado e transparente.

Equipe de profissionais capacitados e experientes.

Comprometidos em encontrar o imóvel ideal para você.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

41 991699464

Seu novo lar te espera!

 

Xaxim: O Bairro que Tem Tudo para Encantar Você em Curitiba!

Curitiba é uma cidade cheia de charme e o bairro Xaxim é a prova viva de que os melhores tesouros muitas vezes estão escondidos. Com mais de 50 mil habitantes espalhados por uma área de pouco mais de 8 km², o Xaxim não é apenas um bairro residencial, mas um verdadeiro polo de cultura, lazer, educação e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Por Que o Xaxim é o Local Perfeito para Chamar de Lar?

1. História e Tradição com um Toque Moderno
   O Xaxim tem uma história rica, marcada pela chegada de imigrantes italianos e gaúchos, que deixaram sua marca na cultura local. Aqui, você encontrará um ambiente acolhedor, onde o passado se encontra com o presente, como evidenciado pela famosa primeira lombada eletrônica do Brasil, instalada em frente à Escola Municipal Francisco Derosso.

2. Conectividade e Mobilidade
   Localizado estrategicamente, o Xaxim é servido pela Linha Verde, a principal via de transporte da cidade, e outras rotas importantes como a Avenida Brasília e a Rua Francisco Derosso. Isso garante que você esteja sempre a poucos minutos de todas as comodidades que Curitiba tem a oferecer, com opções de transporte público que conectam o bairro aos principais pontos da cidade.

3. Cultura e Lazer para Todos os Gostos
   Embora o Xaxim ofereça uma gama de opções de lazer mais restrita, a criatividade da comunidade compensa com várias iniciativas e eventos locais. O Centro de Esporte e Lazer Xaxim é um exemplo brilhante, com quadras de tênis, vôlei, futsal e uma academia ao ar livre. Além disso, a Sociedade Esportiva Ferroviária é um orgulho local, oferecendo entretenimento e revelando talentos no futebol.

4. Educação de Qualidade ao Seu Alcance
   Para as famílias com crianças, o Xaxim é uma excelente escolha. O Centro Municipal de Educação Infantil Demawe e o Colégio Senhora de Fátima garantem uma educação de qualidade, desde os primeiros anos até o ensino médio, com opções de período integral e atividades extracurriculares enriquecedoras.

5. Comércio e Serviços que Facilitam o Dia a Dia
   Mesmo estando um pouco afastado do centro, o Xaxim não deixa a desejar quando o assunto é comércio e serviços. O Shopping & Sports é um verdadeiro centro de conveniência, com lojas, restaurantes, entretenimento e até mesmo uma escolinha de futebol. Para aqueles momentos de descontração, o Butéko do Kareka oferece um ambiente amigável para socializar e curtir a vida noturna local.

6. Engajamento Comunitário e Solidariedade
   O Centro Comunitário de Proteção Alimentar Pe. Miguel é um exemplo inspirador de como a comunidade se une para oferecer suporte e oportunidades para todos. Com oficinas de capoeira, dança, música e muito mais, ele promove a inclusão e a melhoria da qualidade de vida dos moradores.

Em Resumo
O Xaxim é um bairro que une tradição, modernidade e um forte senso de comunidade. Se você está buscando um lugar para viver em Curitiba que combine tranquilidade residencial com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece, o Xaxim é uma escolha imbatível. Venha descobrir o que faz deste bairro uma joia preciosa e encontre o seu novo lar aqui!

Pronto para descobrir o Xaxim? Explore as ofertas de imóveis e dê o próximo passo para transformar sua vida na vibrante e acolhedora Curitiba!
 

#imóveis #imobiliária #apartamento #venda #imóvel #financiamento #casa #condomínio #locação #aluguel #mercadoimobiliario #investimento #imobiliario #apartamentoàvenda #apartamentofinanciado #apartamentocomsuíte #apartamentocomgaragem #apartamentocomvista #apartamentocomlazer #apartamentopertodemetro #apartamentopertodeescola #apartamentopertodefarmácia #apartamentopertodesupermercado #apartamentopertodeacademia #apartamentopertodebanco #apartamentopertodehospital #apartamentopertodepadaria #apartamentopertodepraça #apartamentopertodeterminaldeônibus

#apartamento #2quartos #xaxim #curitiba #bioresidencial #imobiliaria #cazarotoimoveis #imoveis #venda #apartamentoavenda #condominio #lazer #qualidadedevida #investimento #oportunidade #novo #imobiliario #mercadoimobiliario #casaroto #cazaroto

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.