Apartamento para venda em Curitiba / PR, Órleans, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 208,00, área construída 208,00

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado Triplex interno com 208m² de área construída, localizado no bairro Órleans, numa região muito tranquila, a 100 metros da Rua João Falarz, com toda a espécie de comércio muito próximo, lanchonetes, restaurantes, farmácias, várias opções de linhas de ônibus e demais serviços.
O imóvel contempla espaços internos com bastante conforto e praticidade, distribuídos em 3 pisos:
 

• Sala de estar e jantar integradas, piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação em led, móveis planejados, com acesso pela porta frontal do sobrado, pela garagem e com acesso para a churrasqueira;
• Cozinha com móveis planejados, com tampos em granito e pia com cuba inox;
• Lavabo;
• Lavanderia;
• 3 suítes, 2 com ar-condicionado e móveis planejados, sendo duas delas com closet e a Suíte master com sacada e banheira.
• Espaçoso ático com pé-direito alto, com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, sala home-TV e escritório;
• Espaço social com churrasqueira e demais acessórios para receber amigos para aquele churrasquinho e bate-papo;
• Garagem coberta para até dois veículos pequenos
• Sistema de energia solar instalado e proporcionando significativa redução de custo com energia;
• Sistema automatizado de comando de voz para os serviços no ambiente, utilizando-se dos recursos da Alexa, portão de acesso ao sobrado, iluminação, ar-condicionado e pressurizador;
• Rede mesch instalada com wifi 6 com cobertura em todo o sobrado;
• Sistema de aquecimento a gás.

Sobre o Bairro Orleans

Bem-vindo ao Orleans, um bairro deslumbrante em Curitiba, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade do campo. O Orleans é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-se o lugar ideal para famílias e profissionais. Aprecie a proximidade com os principais pontos comerciais e educacionais da cidade, sem abrir mão do ar puro e da beleza natural que só este bairro pode oferecer. As ruas arborizadas e os espaços verdes são um convite para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. Os imóveis aqui são uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, proporcionando conforto e qualidade de vida. A infraestrutura do bairro é completa, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. No Orleans, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com estilo. Invista no seu futuro e venha morar no Orleans, onde a vida urbana encontra a serenidade do campo. Seu novo lar está esperando por você neste encantador bairro de Curitiba!

Orleans é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o Colégio Arquidiocesano de Curitiba, a Escola Ensino Fundamental Pedro Dallabona e a Escola Municipal Paranagua. Seus filhos terão acesso a uma educação excepcional sem precisar sair do bairro. Além disso, o bairro também conta com espaços dedicados ao desenvolvimento infantil, como o Espaço Colorido e a Cari Bambini Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Orleans oferece diversas opções para satisfazer seu paladar. Desfrute das delícias do Ponto Quente ou do Emporio gula delazari. Para as compras do dia a dia, a Mercearia MW está sempre à disposição.

A saúde também é prioridade no Orleans. Com o Orleans Medical Center e o Centro Municipal de Educação Infantil Jd Saturno, você e sua família estarão sempre bem cuidados.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Parque Damasco, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. E para quem tem pets, o Pet Spa & Resort Familynewfs oferece os melhores serviços para seus amigos de quatro patas.

Por fim, mas não menos importante, a Igreja Metodista Orleans traz uma atmosfera tranquila e acolhedora para os moradores locais. Venha viver no Orleans e experimente um estilo de vida que combina perfeitamente conveniência urbana com tranquilidade rural.