Apartamento para venda em Curitiba / PR, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2027

Descrição do Imóvel

AYA Residences - REVENDA - Unidade Plex com Pé-Direito de 3,60m e Mezanino | Centro/Batel - Curitiba
 

A oportunidade única de adquirir uma unidade exclusiva no Aya Residences, um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Emiliano Perneta, 260, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, na divisa entre o Centro e o Batel. Projetado para quem busca sofisticação, conveniência e qualidade de vida, o Aya Residences promete ser um marco arquitetônico, figurando entre os cinco edifícios mais altos da cidade.

 

📐 SOBRE A UNIDADE: 
 

• Planta Plex: Unidade com um design inovador e versátil. Com um pé direito impressionante de 3,60 metros, você tem a possibilidade de criar um mezanino, aumentando a área útil e permitindo uma personalização única do espaço.
• Conceito moderno: Ideal tanto para quem busca um lar exclusivo quanto para investidores que desejam alto potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
• Acabamentos premium: Cada detalhe da unidade foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em conforto, elegância e durabilidade, com materiais e acabamentos de altíssimo padrão.

🎯 COMODIDADE DE CONDOMÍNIO:

O Aya Residences eleva o conceito de morar bem com uma vasta gama de áreas comuns pensadas para atender às mais variadas necessidades de seus moradores:
 

• Térreo: Um lounge sofisticado, um mercado de conveniência, espaço para delivery e áreas de administração para tornar o seu dia a dia mais prático.
• 2º Pavimento: Equipado com uma lavanderia completa, coworking para quem precisa trabalhar ou estudar de casa, sala de conveniências, duas churrasqueiras para momentos de lazer, uma ampla praça externa, pet place para seu animal de estimação, playground para crianças e lounges externos para relaxar.
• Rooftop: Um verdadeiro refúgio no topo do edifício, com piscinas coberta e descoberta, academia de última geração, solário, área de lareira, espaço zen para meditação e relaxamento, além de lounges externos com vistas incríveis da cidade.

📌 DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO:

Situado em uma região privilegiada de Curitiba, o Aya Residences proporciona um estilo de vida prático e sofisticado. A poucos metros da famosa Praça Osório e cercado por uma vasta gama de comércios, serviços e opções de lazer:
 

• 161 bares e restaurantes num raio de 1 km, proporcionando diversas opções gastronômicas ao seu alcance.
• 68 agências bancárias, facilitando sua rotina financeira.
• 58 hotéis para seus convidados e visitas de negócios.
• 42 farmácias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais de saúde.
• 5 hospitais de referência, trazendo tranquilidade em termos de atendimento médico.
• 15 faculdades e instituições de ensino, reforçando o caráter dinâmico e cultural da região.

💼 AIRBNB E RENTABILIDADE:

A localização estratégica do Aya Residences, somada ao design moderno das unidades, faz com que seja uma excelente opção para quem deseja explorar o potencial de locação temporária, como o Airbnb, oferecendo alta rentabilidade devido à grande demanda de turistas e profissionais que buscam hospedagem na região central de Curitiba.

 

💸 INVESTIMENTO SEGURO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: 

Com previsão de entrega para outubro de 2027, o Aya Residences se apresenta como uma oportunidade imperdível para quem deseja garantir um imóvel em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Seja para moradia ou investimento, a localização central e a infraestrutura completa fazem do Aya uma excelente escolha, com alto potencial de valorização, especialmente em função do seu conceito inovador e exclusividade arquitetônica.


💰 VALOR E INVESTIMENTO: (Através de Cessão de Direitos)
R$390.000,00

- ENTRADA: (Pago ao proprietário):
R$134.255,00

- FLUXO: (Pago à construturora):
R$255.745,00


CONHEÇA AGORA:

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INFORMAÇÕES DE CONTATO:

📞 Telefone: (41) 99698-9292
📲 WhatsApp: wa.me/5541996989292
✉️ E-mail: [email protected]

 

AGENDE UMA VISITA:

Não perca a chance de conhecer mais sobre essa unidade que oferece o máximo em sofisticação e modernidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e obter mais informações sobre condições de pagamento e disponibilidade.

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.