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Apartamento para venda em Curitiba / PR, Campina do Siqueira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2021, área total 94,38

- Código: AP0096

  • Venda: R$ 900.000,00
  • Condomínio: R$ 752,98
  • IPTU: R$ 602,34

94,38 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

 

 Apartamento Novo e Mobiliado com Churrasqueira Integrada próximo ao parque Barigui para VENDA ou LOCAÇÃO.

Este apartamento recém-construído é uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e praticidade. Completamente mobiliado, desde os eletrodomésticos na cozinha até a lavanderia, este apartamento oferece tudo o que você precisa para se mudar imediatamente. A churrasqueira a carvão integrada à sala é perfeita para os churrascos do fim de semana, enquanto as janelas acústicas nos quartos garantem noites tranquilas. O prédio oferece uma academia no próprio prédio, bicicletário, sistema de segurança, e água de reuso na área comum, contribuindo para a sustentabilidade. O rooftop com espaço gourmet oferece uma vista panorâmica para momentos de relaxamento. A localização estratégica do apartamento oferece fácil acesso ao Parque Barigui, à Universidade de Medicina Mackenzie, a shopping centers, comércio variado e academias. Além disso, o prédio tem revestimento em porcelanato, pastilha e textura, manta acústica no piso (exceto no banheiro), forro de gesso nos banheiros e na área de serviço, paredes internas em Dry Wall e portas com borracha de vedação. Este apartamento oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida. Marque uma visita e venha conhecer de perto o que este espaço incrível tem a oferecer.

DA VENDA: R$900.000,00      totalmente mobiliado

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.300,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 300,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 4.000,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).


PARA GARANTIA DA LOCAÇÃO SERÁ ACEITO SOMENTE "SEGURO FIANÇA"
 

Bairro: Campina do Siqueira

Condomínio: Vila Viçosa

Ponto de Referência: Parque Barigui

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 6

Pontos Fortes

Próximo ao Parque Barigui, Faculdade de medicina Mackenzie, Shopping Braigui, facil acesso a todo tipo de comércio na região.

Sobre o Bairro Campina do Siqueira

Bem-vindo ao Campina do Siqueira, um bairro vibrante e em constante crescimento na encantadora cidade de Curitiba. Com uma localização privilegiada, o Campina do Siqueira oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer.

Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e agitação urbana. A proximidade com o Parque Barigui é um dos grandes atrativos para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.

Com uma comunidade acolhedora e segura, o Campina do Siqueira é o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. As propriedades aqui são diversificadas, variando desde casas aconchegantes até modernos apartamentos de luxo.

Invista no Campina do Siqueira e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer. Este bairro próspero está esperando por você para chamar de lar. Não perca esta oportunidade única!

No coração do Campina do Siqueira, você encontrará instituições educacionais de renome como o Colégio Santo Anjo - Unidade Ecoville e a Escola Projeto 21, ambas conhecidas por seus altos padrões acadêmicos. O bairro também abriga o Ambulatório do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e o Instituto Giorgio Baretta - Cirurgia Bariátrica, garantindo acesso a cuidados médicos de qualidade.

Para suas necessidades de compras, o Express Mall Champagnat está a uma curta distância. A área também é servida pelo CEEBJA BARIGUI - EJA | EaD e a Escola Ensino Fundamental Ali Bark, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A MMI CLINIC - Saúde e Bem-estar oferece serviços de saúde holísticos para aqueles que buscam um estilo de vida saudável.

O Campina do Siqueira também é lar de diversos espaços verdes, como o Jardinete República Oriental do Uruguay e o Jardinete Heitor Gurgel do Amaral Valente Netto. Além disso, a área conta com a Lauth Klinik - Consultórios Médicos, a Escola Meninice e a Escola Estadual Padre Olímpio de Souza Ensino de 1º Grau.

Finalmente, para os amantes da música, a Garden's Music School oferece uma variedade de programas musicais. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Campina do Siqueira.

O que tem próximo de Campina do Siqueira:

Escola

Colégio Santo Anjo - Unidade Ecoville

Escola Projeto 21

Escola Ensino Fundamental Ali Bark

Escola Pontinho de Luz

Escola Meninice

Garden's Music School

Hospital

Ambulatório do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie

Instituto Giorgio Baretta - Cirurgia Bariátrica

MMI CLINIC - Saúde e Bem-estar

Lauth Klinik - Consultórios Médicos

Doutor Hérnia - Unidade Curitiba Batel

IEMEX

Clínica Doctor Netz

Shopping center

Express Mall Champagnat

EaD

CEEBJA BARIGUI - EJA

Mercado

Tuia Flores Permanentes

Nossa feira Campina do Siqueira

Parque

Jardinete República Oriental do Uruguay

Jardinete Heitor Gurgel do Amaral Valente Netto

Escola de ensino médio

Escola Estadual Padre Olímpio de Souza Ensino de 1º Grau

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