Apartamento para venda em Curitiba / PR, Boqueirão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 69,13, área construída 61,56

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Descrição do imóvel

Descrição Detalhada do Apartamento no Xaxim - Condomínio Nova Eldorado

Imóvel: Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte.

Localização:

• Bairro Xaxim, Curitiba.
• Condomínio Nova Eldorado, com 17 blocos.
• Fácil acesso à linha Interbairros II e estação-tubo Xaxim.
• Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e o Park Shopping Boulevard.

Características do Imóvel:

• Andar: 1º andar, com acesso por apenas 1 lance de escadas.
• Vaga de garagem: Coberta, com excelente localização, próxima à entrada do bloco. Capacidade para SUV ou caminhonete (com um pouco menos de espaço).
• Áreas comuns:
  • Parquinho infantil.
  • Quadra de esportes.
  • Salão de festas (mediante agendamento e pagamento de taxa).
• Infraestrutura:
  • Portaria 24 horas.
  • Coleta seletiva de lixo.
  • Interfone com comunicação para a portaria e outros apartamentos.
  • Limpeza das áreas comuns do bloco pelo menos 2 vezes por semana.
  • Água rateada por bloco.
  • Gás encanado individual.
  • Suporte para diversas operadoras de TV a cabo e internet.
• Acabamento:
  • Teto em gesso.
  • Armário embutido sob medida.
  • Ventilador de teto com controle remoto.

Detalhes Adicionais:

• Cama dobrável queen size (sem colchão).
• Guarda-roupa de 5 portas com rodinhas.

Pontos Positivos:

• Localização estratégica, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.
• Condomínio com boa infraestrutura e segurança.
• Apartamento bem localizado dentro do condomínio, com fácil acesso à portaria.
• Vaga de garagem coberta e de fácil manobra.
• Acabamento moderno com armários e ventiladores.

Observações:

• O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, mas a descrição menciona apenas um quarto com suíte. É importante confirmar essa informação.
• A cama dobrável não possui colchão.

Considerações: Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com boa infraestrutura e em um condomínio seguro. A proximidade com o comércio e o transporte público são grandes diferenciais. O apartamento em si possui um acabamento moderno e a vaga de garagem é um grande atrativo.

Recomendação: Recomenda-se agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente e tirar todas as dúvidas.
OBS; Preço sujeito alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores.

Sobre o bairro

Situado no coração de Curitiba, o Alto Boqueirão é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro possui um charme único, combinando a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade grande. Repleto de áreas verdes, o Alto Boqueirão é ideal para quem busca um estilo de vida saudável e ao ar livre. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O transporte público eficiente conecta o bairro a todas as partes da cidade, tornando-o perfeitamente localizado. A segurança é outro ponto forte do Alto Boqueirão, proporcionando paz de espírito para seus moradores. Imóveis aqui são espaçosos e bem construídos, muitos com vistas deslumbrantes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Curitiba, o Alto Boqueirão é uma escolha excepcional que combina conforto, conveniência e estilo de vida de alta qualidade. Venha experimentar a beleza e a serenidade deste bairro maravilhoso!

A poucos passos de distância no Alto Boqueirão, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Adventista, a Escola Ensino Fundamental Érico Veríssimo e o Colégio Estadual Roberto Langer Junior. A Escola Municipal Professor Francisco Hubert e a Escola Ensino Fundamental Professora Sophia Gaertner Roslindo também estão próximas, oferecendo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, o CMEI Tiradentes e o Centro De Educação Infantil Xaxim são excelentes opções.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Marumbi está a uma curta distância, assim como o Mercado & Açougue Souza. O bairro também é abençoado com espaços verdes como a Praça Claudio Manoel Loyola e Silva e a Praça Carlos Roberto Kaseker, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

A saúde dos seus mascotes também é garantida com o Hospital de Mascotes nas proximidades. O Recanto dos Anjos e a Boa Esperança são outros pontos notáveis do bairro. Venha viver no Alto Boqueirão, um bairro que combina conveniência, educação de qualidade e uma vida tranquila em meio à natureza!