Descrição do Imóvel

"Espetacular Apartamento à Venda no Água Verde, Curitiba: 3 Suítes,  3 Vagas - 153 m² de Luxo e Sofisticação!"


APARTAMENTO  PARA VENDA  na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, no Água Verde em Curitiba / PR   com 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas e 153 M² de área privativa

*Terraço de uso Exclusivo na Suíte*

Elegância e Praticidade no Coração de Curitiba

Descubra um empreendimento único que combina elegância e praticidade em um projeto diferenciado.
 

Localizado a poucos metros do Clube Curitibano, em um endereço exclusivo no Água Verde, esse empreendimento oferece apartamentos com 153m² e coberturas com 257m², todos com 3 suítes e vagas de garagem.
 

Desfrute de uma arquitetura inovadora e áreas comuns completas e decoradas, acabamentos de altíssima qualidade e materiais sustentáveis.
 

Arquitetura Inovadora:

• Linhas modernas e elegantes que valorizam a luminosidade natural e a amplitude dos espaços.

Áreas Comuns Sofisticadas:

• Academia equipada com aparelhos de última geração.
• Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira.
• Bicicletário para maior praticidade e sustentabilidade.
• Garagem com piso epóxi e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos.

Acabamentos de Alto Padrão:

• Lajes com tratamento acústico para maior conforto acústico.
• Persianas automatizadas para praticidade no dia a dia.
• Vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termoacústicas para maior conforto térmico e acústico.
• Pontos de triturador na pia e infraestrutura para coifa para facilitar a limpeza da cozinha.
• Pé direito alto de 2,70m livre para maior amplitude dos ambientes.
• Forro de gesso liso com destaque e cortineiros para um acabamento sofisticado.
• Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros para maior conforto e praticidade.
• Nichos embutidos nos boxes para organização dos produtos de banho.
• Tomadas USB na sala e suítes para carregar seus dispositivos eletrônicos com mais facilidade.
• Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes para maior conforto.
• Banheiro da suíte master com ducha de teto e cubas duplas para um banho relaxante e a dois.
• Portas de madeira maciça com fechamento em guilhotina nas suítes para maior segurança e isolamento acústico.
• Nivelamento do piso entre a sacada e living para uma integração perfeita dos ambientes.
• Guarda corpo panorâmico para uma vista deslumbrante da cidade.

Localização Privilegiada:

• Bairro Água Verde, um dos mais tradicionais de Curitiba.
• Completa infraestrutura de serviços, como supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e lojas.
• Próximo a diversos pontos de interesse, como o Clube Curitibano, o Bosque do Papa e o Shopping Pátio Batel.

Segurança 24 Horas:

• Portaria 24 horas com controle de acesso.
• Sistema de monitoramento por câmeras para maior segurança dos moradores.

Tour Virtual:

• Acesse o tour virtual e conheça o Lalique Residence por dentro.

Agende sua visita e conheça  pessoalmente!

Entre em contato com a Cazaroto Imóveis  e fale com um de nossos consultores:
 

• Telefone: (41) 4199169-9464
• E-mail: [email protected]

Não perca a oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Curitiba!

Observações:

• As imagens são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações.
• Os preços e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.
• Consulte a construtora para mais informações.

Conheça o Vibrante Bairro Água Verde em Curitiba!

Se você está em busca de um bairro que combine o charme de uma vida tranquila com a conveniência da vida urbana, o Água Verde é o lugar ideal para você! Localizado no coração de Curitiba, o Água Verde é um dos bairros mais cobiçados e valorizados da cidade, oferecendo uma combinação irresistível de conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

**1. Localização Imbatível

Situado entre o Batel, o Centro e o Portão, o Água Verde oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a todas as áreas centrais de Curitiba. Seja para um dia de compras, um jantar em um restaurante sofisticado ou uma visita ao trabalho, você estará sempre a poucos minutos de distância.

2. Comércio e Conveniência

A Avenida Getúlio Vargas e a Rua Iguaçu são os corações pulsantes do comércio no Água Verde. Com uma vasta gama de lojas de móveis e decoração, você encontrará tudo o que precisa para transformar sua nova casa em um verdadeiro lar. O Shopping Água Verde, um dos centros comerciais mais tradicionais da cidade, oferece uma variedade de lojas, opções de alimentação e entretenimento para toda a família.

3. Lazer e Cultura

O Água Verde é um bairro que se destaca não apenas por sua localização e comércio, mas também por suas opções de lazer. A Praça Ouvidor Pardinho é perfeita para uma caminhada ao ar livre ou uma sessão de exercícios na academia ao ar livre. Para os amantes do futebol e eventos, a Arena da Baixada, casa do Club Athletico Paranaense, oferece não apenas partidas emocionantes, mas também grandes shows e eventos.

A Praça do Japão é um verdadeiro oásis cultural, com seu projeto arquitetônico inspirado no Japão, oferecendo um espaço relaxante com lagos, cerejeiras e uma Casa de Chá encantadora. E não podemos esquecer do Cine Água Verde e do Sesc Água Verde, que oferecem uma programação cultural rica e variada para todos os gostos.

4. Vida Noturna e Gastronomia

A vida noturna do Água Verde é vibrante e diversificada. Desde o tradicional Restaurante Peixinho, famoso por seus pratos de peixe fresquinhos, até o icônico bar Crossroads, conhecido por sua atmosfera rock’n’roll e shows ao vivo, há sempre algo acontecendo para todos os gostos. As Avenidas Água Verde e Sete de Setembro, assim como as ruas Petit Carneiro e Brasílio Itiberê, estão repletas de bares e restaurantes que tornam a experiência gastronômica no bairro verdadeiramente especial.

5. Qualidade de Vida

O Água Verde é o lugar ideal para famílias que buscam a combinação perfeita entre a comodidade da vida urbana e a tranquilidade de um bairro residencial. Com suas áreas verdes, praças e uma excelente oferta de escolas e serviços de saúde, incluindo o renomado Hospital Pequeno Príncipe e diversas opções de colégios, o bairro oferece um ambiente seguro e acolhedor para criar sua família.

Em resumo, o Água Verde é um bairro que oferece o melhor dos dois mundos: a vibrante vida urbana e a tranquilidade de um ambiente residencial. Se você está pensando em comprar ou alugar um imóvel em Curitiba, não deixe de considerar o Água Verde — um lugar onde a qualidade de vida é garantida!

Não perca a chance de viver no Água Verde! Encontre o seu novo lar com a nossa ajuda e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer.

Sobre o Bairro Água Verde

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!