Apartamento para venda em Cotia / SP, Nova Granja

Descrição do Imóvel

Ed. Nova Granja (Apto 151/B) 2 dorms, 15º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!

• Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 - Apto 151 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040
• A/U Privativa: 53,49 m²
• 1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90m²
• Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) 
• Valor de Condomínio: R$ 460,54 inclui consumo de água (Jun/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 673,05 ano
• 2 quartos
• 1 banh.
• 1 Vaga coberta

• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, porém não permite uso do FGTS
• Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23)
• Placas de imobiliárias: Não permite
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• Estado de Conservação: ótimo
• Ano da construção original: 2019

• 15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.
• Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.
• Condomínio novo com lazer completo.
• Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.
• Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.
• Piso laminado.
• Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.
• Cozinha e área de serviço repleta de planejados.
• 2 dormitórios.
• 1 banheiro.
• 1 vaga de garagem demarcada - 1º subsolo
• Aquecimento central de água: gás passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)
• Gás rateado mensalmente.
•  Transação

CONDOMÍNIO

Cond. Ed. Nova Granja

• 2 blocos com 17 andares + 2 subsolos. 4 aptos por andar
• 2 elavoderes em cada bloco (não possui gerador de energia)
• Controle de acesso com segurança 24 horas.
• Condomínio com medidores de água e gás independentes.
• Condomínio novo com lazer completo.
• Salão de festas.
• Academia.
• Brinquedoteca.
• 2 churrasqueiras.
• Quadra poliesportiva.
• Piscina adulto e infantil. 
• Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local