Valor para Venda
R$ 1.950.000,00

Condomínio
R$ 1.000,00

Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, São Pelegrino, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 384,47

cod: AP0171
Área 384,47 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
São Pelegrino

Descrição do imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM SÃO PELEGRINO!!!

Local Nobríssimo!!!

APARTAMENTO:
- Semi Mobiliado, Com 03 Suítes com Sacadas, sendo 1 Máster com Banheira e Closet , Hall de Entrada Social, Lavabo, Living em 03 Ambientes: Estar, Jantar e Home-Theater com Lareira, Gabinete, Sacada Social,  Copa/Cozinha com Churrasqueira,  Ampla Área de Serviço, 04 Vagas de Garagem,  Excelente Orientação Solar Leste/Oeste, Paredes Externas Duplas (melhor isolamento térmico e acústico), Vidros Duplos (Exceto Sacadas),  Espera para Cabeamento Estruturado (Home - Office) , Espera para Split e Água Quente, Pisos em Madeira e Porcelanato, Medição de Água Individual,  Medição de Gás Individual. 

O PRÉDIO :
- Esquadrias Alumínio com Espera para Vidro Duplo,  Acabamento com Alto Padrão de Qualidade,  Grades e Cerca Eletrônica,  Guarita, Ampla Área Externa com Tratamento Paisagístico,  Praça de Lazer com Pergolado,  Solarium, Salão de Festas Mobiliado e Equipado com Terraço,  Hall de Entrada Mobiliado e Decorado, Fitness Center Mobiliado e Equipado, Quadra Poliesportiva, Playground,  Circuito de Caminhada, Quiosque,  Estacionamento para Visitantes, 02 Elevadores.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Pelegrino, o coração pulsante de Caxias do Sul! Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, São Pelegrino é conhecido por sua vibrante vida noturna, excelentes restaurantes e lojas de alto padrão. O bairro é um mix perfeito de tranquilidade residencial e energia urbana. A segurança é prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e profissionais jovens. Os parques próximos são perfeitos para passeios matinais ou piqueniques à tarde. E não podemos esquecer da belíssima Igreja de São Pelegrino, um marco histórico que acrescenta um toque de elegância à paisagem do bairro. Venha para São Pelegrino e descubra o que significa viver em um bairro que realmente tem tudo!

No coração de São Pelegrino, você encontrará uma infinidade de conveniências a poucos passos de distância. O Bourbon Shopping San Pellegrino, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Próximo a ele, o Hospital Pompéia e o Hospital Saúde garantem atendimento médico de qualidade 24 horas por dia.

Para aqueles que valorizam a educação, São Pelegrino é cercado por instituições renomadas como o Colégio La Salle Carmo e o Colégio São José. Além disso, a proximidade do Caxias Plaza Shopping e do Parque Cinquentenário oferecem opções de lazer para toda a família.

A região também abriga diversas clínicas médicas, como a CaxiasMed Clínica Médica, proporcionando acesso fácil à saúde preventiva e especializada. Os amantes da gastronomia vão se deliciar com o Timy Empório de Gastronomia, um verdadeiro paraíso culinário.

Finalmente, as escolas EEEM João Triches e E.E.E.M Presidente Vargas oferecem excelentes oportunidades educacionais para jovens e adultos. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que São Pelegrino é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver em um bairro onde conforto e conveniência caminham lado a lado!

O que tem próximo de São Pelegrino:

Shopping center

  • Bourbon Shopping San Pellegrino
  • Prataviera Shopping
  • Caxias Plaza Shopping
  • Pátio Da Estação

Hospital

  • Hospital Pompéia
  • Hospital Saúde
  • Pronto Atendimento 24 Horas
  • CaxiasMed Clínica Médica
  • Hospital Unimed Escritório Central

Escola

  • Colégio La Salle Carmo
  • Colégio São José
  • EEEM João Triches
  • Colégio La Salle Caxias
  • Colégio São Carlos
  • Nucleo Estadual De Educacao De Jovens E Adultos Caxias Do Sul
  • E.E.E.M Presidente Vargas
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Clemente Pinto

Parque

  • Parque Cinquentenário

Mercado

  • Timy Empório de Gastronomia
  • Multi Villagio Centro
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