Apartamento para venda em Campinas / SP, Vila Industrial, 35 garagens, construido em 1985, área total 88,00, área construída 721,28

Descrição do Imóvel

Excelente Ponto Comercial à Venda ou Locação - Avenida João Jorge, Campinas/SP

Detalhes do Imóvel:

• Terreno: 2.000 m²
• Área Construída: 721,28 m²
• Frente: 64,8 m
• Estacionamento: 35 vagas de garagem

Localizado em uma das esquinas mais movimentadas de Campinas, na Avenida João Jorge, o imóvel possui acesso privilegiado, fazendo face com a Rua Doutor Salles Oliveira e com a própria avenida principal.

O ponto comercial, que já abrigou uma unidade do Banco Itaú, é ideal para grandes negócios, como agências bancárias, supermercados, clínicas, academias, farmácias ou outras atividades que demandem visibilidade e espaço amplo.

Zoneamento:

• ZC4 (Zona de Centralidade 4) - Permite grande variedade de usos comerciais e de serviços.
• Lei 6031/88 (revogada): Antigo Z12.

Valores:

• Venda: R$ 8.000.000,00 (Estuda 50% em Permuta)
• Locação: R$ 38.000,00/mês

Destaques:

• Localização estratégica em uma das principais vias da cidade.
• Amplo espaço para estacionamento, ideal para negócios com grande fluxo de clientes.
• Potencial de valorização em uma região de constante crescimento e visibilidade.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única para investir no seu negócio!

Sobre o Bairro Vila Industrial

A Vila Industrial em Campinas é um verdadeiro tesouro escondido, aguardando ser descoberto. Este bairro vibrante e emergente oferece uma mistura perfeita de vida urbana e comodidades suburbanas. Com uma localização privilegiada, a Vila Industrial está próxima ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e atividades culturais. Além disso, o bairro é abençoado com espaços verdes exuberantes, incluindo parques bem cuidados e áreas de lazer - perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. A Vila Industrial também se orgulha de sua forte comunidade local, que acolhe calorosamente novos residentes. A segurança é outra grande vantagem deste bairro encantador, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que procuram um ambiente tranquilo e seguro para chamar de lar. Investir na Vila Industrial é garantia de um estilo de vida próspero e tranquilo, repleto de possibilidades. Descubra a Vila Industrial e apaixone-se por este bairro deslumbrante em Campinas!

Continuando a explorar a Vila Industrial, você descobrirá uma gama de instalações e serviços nas proximidades que contribuem para o charme deste bairro. O Vera Cruz Hospital, renomado por sua excelência em cuidados médicos, está convenientemente localizado, assim como o Centro Clínico Andrade Neves I | Hapvida NotreDame Intermédica e o Consultório Hospital Vera Cruz, garantindo acesso rápido e fácil à assistência médica de qualidade.

A área também é abençoada com várias instituições educacionais de alto padrão, incluindo a Escola Estadual Vitor Meirelles, Colégio Renovatus e Diretoria de Ensino em Região Campinas Oeste. Para aqueles que buscam educação continuada, a Unicursos oferece uma variedade de cursos para atender às suas necessidades.

O bairro também abriga a Rede Decisão - Objetivo Vila Industrial e São Bernardo, escolas conhecidas por seu alto padrão acadêmico. Além disso, o Colégio Padre Júlio Chevalier é uma escolha popular entre os residentes locais.

Para suas necessidades diárias, o OXXO - Mercadinho e Francisco Arruda estão a poucos passos de distância. E para aqueles que valorizam um estilo de vida saudável, o CMI - Centro Multidisciplinar Integrado Unimed Campinas oferece uma variedade de serviços para promover bem-estar e saúde.

Em suma, a Vila Industrial em Campinas é um bairro onde você pode viver, aprender e prosperar. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!