Valor para Venda
R$ 749.000,00

Condomínio
R$ 890,00

Apartamento para venda em Brasília / DF, Sul (Águas Claras), 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 86,00

Área 86,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 2
Sul (Águas Claras) EDIFÍCIO ILHA DA MADEIRA Sul Estação Arniqueiras Sim

Descrição do imóvel

Interessados: Não respondo Chat. Chamar no WhatsApp 61 98288-8076 
CRECI/DF 30.951

Oportunidade , APARTAMENTO COM SUÍTE MASTER AMPLA , EDIFÍCIO ILHA DA MADEIRA - 
RUA 12 NORTE - ÁGUAS CLARASD-DF  – CEP 71.909-540


COMPOSTO POR:

- 03 quartos (Sendo 02 Suítes - uma delas AMPLA SUÍTE MASTER )
- 86m² de área privativa 
- Nascente
- Vista livre
- Andar alto 
- Muito bem dividido
- Projeto de Iluminação na sala 
- Armários Planejados 
- Sala ampla para dois ambientes, 
- Banheiro Social
- Cozinha com armários planejados, 
- Área de Serviço 
- 01 vaga de garagem coberta 

ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: 

 
- Câmeras de segurança e comodidade - contando com portaria 24 horas, 
   ( Sistema de monitoramento por CFTV ) 
- Gás encanado, 
- Elevadores, jardim, escadas de emergência, sistema contra incêndio e um hall social decorado. 
- Piscina
- Um Enorme Salão de Festas
- Playgraund
- Sala de Jogos
- Uma ampla e excelente academia



ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:

- Localização Privilegiada!
- Fica na Rua 12 Norte, em Águas Claras.
- Em frente a um centro comercial com opções de lanchonete e academia.
- Fácil acesso pela EPTG 
- Próximo ao Shopping e comércio local
- Proximidade à estação do Metrô Arniqueiras. 

VENHA MORAR EM ÁGUAS CLARAS E DESFRUTAR DE TODA COMODIDADE E PRATICIDADE DESTA LINDA CIDADE !!!


INVESTIMENTO: R$ 749.000,00

Condomínio: R$ 890,00 (gás incluso)

***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***

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Leumane RABELO
CRECI/DF 30.951
Fone: 61 98288-8076


LC ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO
CRECI/DF 22.256
Fone: 61 98432-6703
Nosso Site: www.lcescritorioimobiliario.com.br

Atuando no mercado imobiliário desde 2012
Despachante imobiliário;
Avaliação de imóveis;
Parceiro correspondente bancário;
Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada.
Transparência e agilidade.

Pontos fortes

Proximidade com a estação do Metrô  - Arniqueiras, facilitando a locomoção para outras cidades satélites e Plano Piloto para quem não quer ou não necessita usar o seu veículo .
A área comercial ao redor e em sua proximidade facilita toda uma dinâmica familiar, de entretenimento  e comodidade.

Observações do Imóvel

Proximidade ao comércio local, em frente a um Centro Comercial com muitas lojas e Academia.
Porteiro 24h

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Sul (Águas Claras), um bairro deslumbrante em Brasília, onde a sofisticação encontra a conveniência. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para qualquer estilo de vida. O Sul (Águas Claras) é conhecido por sua vibrante comunidade, com uma rica diversidade cultural e excelentes escolas. Além disso, o bairro possui uma infinidade de opções de lazer, com parques exuberantes, restaurantes gourmet e lojas boutique. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões importantes de Brasília. Imagine viver em um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Isso é o que o Sul (Águas Claras) tem para oferecer. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar!

Viver no Sul (Águas Claras) significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. O bairro é cercado por uma variedade de shoppings, como o Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Metrópole Shopping e One Park Mall, proporcionando uma experiência de compras diversificada e conveniente.

A saúde é prioridade em Águas Claras. O Hospital Brasília - Unidade Águas Claras e o Centro Clínico Diem estão prontos para atender suas necessidades médicas com profissionais altamente qualificados.

A educação também é um ponto forte deste bairro. Instituições renomadas como Colégio Sigma, Maple Bear, Colégio Adventista, YESC Preparatório para o Colégio Militar, Colégio Objetivo DF, Infante Day Care, Colégio Vitória Régia e Casa Montessori Escola estão localizadas nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Águas Claras oferece um refúgio verde no meio da cidade. A Entrada do Parque de Águas Claras está a poucos minutos de distância.

O Real Splendor e o One Mall Business Residence são exemplos dos imóveis luxuosos disponíveis na região. Venha viver em Águas Claras e desfrute de uma vida repleta de conforto, conveniência e qualidade!

O que tem próximo de Sul (Águas Claras):

Shopping center

  • Águas Claras Shopping
  • Vitrinni Shopping
  • Metrópole Shopping
  • One Park Mall
  • Real Splendor
  • One Mall Business Residence

Hospital

  • Hospital Brasília - Unidade Águas Claras
  • Centro Clínico Diem

Parque

  • Parque Ecológico Águas Claras
  • Entrada do Parque de Águas Claras

Escola

  • IMP Concursos - Águas Claras
  • Colégio Sigma Águas Claras
  • Maple Bear
  • CMDPII)
  • Colégio Objetivo DF - Águas Claras
  • Infante Day Care
  • Colégio Vitória Régia - Unidade 3
  • Colégio Visão Águas Claras
  • Casa Montessori Escola

Escola de ensino médio

  • Colégio Adventista de Águas Claras

Preparatório para o Colégio Militar (CMB

  • YESC
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