Apartamento para venda em Brasília / DF, Guará II, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 74,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um apartamento recém-reformado na QI 31 do Guará II, com 74m² de área útil e um moderno projeto de conceito aberto assinado por uma renomada arquiteta de Brasília.

Este apartamento oferece muita luz natural e ventilação, com toda a infraestrutura elétrica e hidráulica completamente renovada. Originalmente de 2 quartos + DCE, foi transformado em 2 quartos com suíte + escritório reversível, sala de jantar e estar integradas à cozinha, além de uma sacada para momentos de lazer.

Destaques do imóvel:

• Projeto de iluminação moderno;
• Armários planejados na ilha e na cozinha;
• Cooktop e forno embutidos;
• Previsão para lava-louças;
• Armários planejados e espelhos nos banheiros;
• Box em blindex nos banheiros;
• Piso em porcelanato acetinado;
• Janelas em blindex;
• Fechadura eletrônica.

Localização privilegiada no Guará II, próximo de academias, farmácias, padarias, restaurantes e todo o comércio local.

O condomínio oferece excelente infraestrutura com elevadores, quadra poliesportiva, salão de festas com copa, playground, bicicletário e portaria 24 horas. A água está inclusa no valor do condomínio.

Documentação em dia e valor de R$ 630.000,00. Negociação aberta!

Sobre o Bairro Guará II

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!