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Apartamento para venda em Blumenau / SC, Ponta Aguda, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 204,04

- Código: 553

  • Venda: R$ 1.450.000,00
  • Condomínio: R$ 1.200,00
  • IPTU: R$ 200,89

204,04 m2
2 Vagas
4 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com ótima localização no bairro Ponta Aguda disponível para venda.

Com excepcional vista da cidade, em local arborizado, com isolamento termoacústico nas paredes e pisos, planta privilegiando a ventilação cruzada e a posição solar. Oportunidade para viver com muito conforto e elegância.
Com excepcional vista da cidade, em local arborizado, com isolamento termoacústico nas paredes e pisos, planta privilegiando a ventilação cruzada e a posição solar. Oportunidade para viver com muito conforto e elegância.

Dispõe de 3 suítes (1 máster), ampla sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira gourmet, ampla cozinha com copa integrada, louçaria, lavabo, área de serviço, dependência com BWC e escritório. Todos as suítes e escritório com amplas sacadas integradas ( proteção ao sol e a intempéries).

Condomínio:
18 apartamentos. Belíssimo paisagismo com projeto da Arq. Ana Holzer. Magnífico projeto de interiores do Arq. Maurício Kristen, com belo hall de entrada, amplo salão de festas de 60 lugares totalmente equipado e sistema A/V (aúdio e vídeo), espaço gourmet também equipado e sistema A/V, fitness center equipado, sauna, piscina coberta, aquecida e com sistema A/V.
Sistema de aquecimento solar para todos os apartamentos e áreas comuns, possibilitando o conforto com baixo custo.

OBS: Os móveis e objetos de decoração mostrados nas fotos do apartamento são do apartamento modelo e não acompanham o imóvel. ( ilustrativas)

Condomínio:
- Hall de entrada decorado;
- Salão de festas;
- Sala de jogos;
- Academia;
- Studio de Pilates;
- Churrasqueira com forno de pizza;
- Playground;
- Piscina;
O prédio possui 2 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço, com entradas separadas.

Acesso ao prédio por reconhecimento facial, instalado recentemente, podendo ser usado também pelo aplicativo para a abertura de todas as portas, portões e acessos aos elevadores, facilitando na hora de receber uma visita.

Bairro: Ponta Aguda

Sobre o Bairro Ponta Aguda

Aninhado no coração de Blumenau, o bairro Ponta Aguda é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura encantadora de charme histórico e modernidade, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e lojas exclusivas. Além disso, Ponta Aguda está repleta de espaços verdes exuberantes, perfeitos para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que buscam paz de espírito. A infraestrutura robusta e a vibrante comunidade local complementam a experiência residencial única que Ponta Aguda oferece. Viver aqui significa desfrutar do melhor que Blumenau tem a oferecer, com a vantagem adicional de um ambiente acolhedor e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer do bairro Ponta Aguda seu novo lar!

Ponta Aguda, em Blumenau, está estrategicamente localizada próxima a instituições de ensino renomadas como a EBM Vidal Ramos e a Escola Básica Municipal Almirante Tamandaré. Estas escolas oferecem educação de qualidade, tornando o bairro uma opção perfeita para famílias com crianças em idade escolar.

Para os pequenos, o CEI Herondina Helena da Silva é uma excelente opção de educação infantil. O bairro também conta com um Posto de Saúde, garantindo fácil acesso a serviços médicos e emergenciais.

As praças São Bento e José Ferreira da Silva são verdadeiros oásis verdes no coração do bairro, ideais para momentos de lazer e relaxamento. A Praça Adir Schneider também é um ponto de encontro popular entre os moradores locais.

A Mercearia do Zé oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade, tornando as compras diárias uma tarefa conveniente. A Unidade Escolar República Argentina complementa a oferta educacional do bairro.

Viver em Ponta Aguda significa estar cercado por todas essas comodidades, enquanto desfruta da tranquilidade e segurança que o bairro tem a oferecer. Não perca a chance de chamar este pedaço encantador de Blumenau de seu lar!

O que tem próximo de Ponta Aguda:

Escola

EBM Vidal Ramos

Escola Básica Municipal Almirante Tamandaré

CEI Herondina Helena da Silva

Hospital

Posto de saude

Parque

Praca São Bento

Praça José Ferreira da Silva

Praça Adir Schneider

Mercado

Mercearia do Zé

Pré-escola

Unidade Escolar República Argentina

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venda

R$ 1.450.000,00
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

R$ 200,89

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