Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, LUXEMBURGO, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 90,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE Á VENDA NO LUXEMBURGO

Grace Flecha Consultoria, vende: COD. 1176 - APARTAMENTO: Claro e arejado, excelente estado de conservação, possui sala para dois ambientes amplos, 03 quartos com armários sendo uma suíte, banhos da suíte e social com armários, box e espelhos, armário no corredor, cozinha com excelentes armários, área de serviço, dependência completa para empregada. 01 vaga de garagem coberta e demarcada.


PRÉDIO: Excelente localização, revestido em cerâmica e partes em pintura texturizada, total de 56 unidades, 02 elevadores, salão de festas, portaria física 24 horas, está passando por uma revitalização.

VAGA: 01 vaga de garagem coberta e demarcada.

OBS: Todas as informações aqui contidas, incluindo preço, metragem quadrada e valores são aproximadas, devendo ser confirmadas pessoalmente pelos interessados.

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

CONDOMÍNIO: Valor total referente ao mês de Setembro/2023 total de R$1.240,12 sendo: Taxa de condomínio no valor de R$680,00 + fundo de reserva de R$80,00 + água R$239,71 + gás R$90,41 + Taxa extra de obras R$150,00. Condomínio possui hoje em caixa o valor de R$93.364,09 proveniente de fundo de reserva + o valor de R$387.638,83 de taxa extra para obras de revitalização.

Sobre o Bairro Luxemburgo

Venha descobrir o Luxemburgo, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte. Este é um lugar privilegiado, repleto de comodidades e encantos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O Luxemburgo oferece uma excelente infraestrutura, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer ao seu redor. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas, restaurantes gourmet e parques arborizados, este bairro se destaca pela conveniência e bem-estar. Seus belos imóveis refletem o alto padrão do bairro, com arquitetura moderna e design sofisticado. Aproveite as oportunidades de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Viver no Luxemburgo é sinônimo de qualidade de vida superior em Belo Horizonte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar por este bairro incrível!

No coração do Luxemburgo, você encontrará hospitais de alta qualidade como o Hospital Madre Teresa e o Hospital Luxemburgo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de ponta. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas de renome como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho e a Escola Santo Tomás de Aquino nas proximidades.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Mosteiro Tom Jobim oferece um refúgio verde no meio da cidade. O Center São Bento, por sua vez, garante uma experiência de compras sem igual. As escolas municipais Hugo Werneck, Mestre Paranhos e EMEI Silva Lobo proporcionam um ambiente educacional estimulante para as crianças, enquanto a Unimed garante cuidados de saúde confiáveis.

As creches Santa Sofia e Lume Jardim de Infância oferecem cuidados infantis excepcionais, e as escolas Vila Verde e Recreio complementam as opções educacionais do bairro. Para suas necessidades diárias, a Hortisul - Luxemburgo está convenientemente localizada. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Luxemburgo seja um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.