Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, modernidade e localização privilegiada, este apartamento no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, é exatamente o que você procura. Situado na região da Pampulha, próximo à Rua Dona Queridinha e ao Hiper Via Brasil, esta propriedade oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu redor. Com uma área total de 88 m², sendo 68 m² construídos e uma área privativa de 20 m², o espaço foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade e bem-estar.
O apartamento conta com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para momentos de descanso e tranquilidade. A sala é ampla e permite a criação de dois ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia atarefado. A cozinha é prática e possui uma área de serviço independente, garantindo organização no seu dia a dia. Os acabamentos são modernos e elegantes, com piso laminado de madeira nas áreas sociais e porcelanato nos banheiros e cozinha, agregando valor estético ao imóvel.
Além disso, o edifício oferece diversas comodidades que fazem toda a diferença: duas vagas de garagem sob pilotis garantem segurança para seus veículos; medidor de água individualizado proporciona controle sobre o consumo; elevador facilita o acesso às unidades; interfone aumenta a segurança do local; e cerca elétrica oferece proteção adicional. Se você valoriza praticidade no dia a dia, encontrará nas proximidades bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados completos e padarias tradicionais. Tudo isso por R$ 790.000,00 com IPTU acessível de R$ 2.000 anuais e condomínio econômico por apenas R$ 200 mensais. E ainda aceita imóvel menor como parte do pagamento! Não perca essa oportunidade única!
Bairro: Itapoã
Região: Pampulha
Ponto de Referência: PRÓXIMO A RUA DONA QUERIDINHA, HIPER VIA BRASIL
Pavimento: 4
Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.
Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.
Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.
Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.
Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.
As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.
A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.
Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
Parque do Bairro Planalto
Portaria 1
Escola Estadual Três Poderes
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
Escola Municipal Lidia Angélica
Centro Educacional Instituto Itapoã
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
Centro Educacional Iza Rizzotti
Instituto Cuidar e Educar
Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas
Fora da Curva - Método Tríade
Jardim de Infância Trilha do Sol
Núcleo de Aprendizagem da Criança
Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões
Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
Street Shopping Planalto
My Mall Itapoã
R$ 200,00
R$ 2.000,00
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