Valor para Venda
R$ 669.000,00

Condomínio
R$ 630,00
IPTU
R$ 2.964,00

Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 101,00, área construída 81,00

Área 81,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Itapoã Ed Piemonte PAMPULHA Via Brasil Sim

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no Edifício Piemonte, um apartamento encantador localizado no vibrante bairro Itapoã, na bela cidade de Belo Horizonte. Este imóvel é uma joia rara, situado na região da Pampulha, próximo à Via Brasil, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências que você precisa. Com 81 m² privativos, este apartamento mobiliado possui 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte acolhedora para o seu conforto e privacidade. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Para sua comodidade, são dois banheiros bem equipados e duas vagas de garagem. Área de lazer
com piscina, sauna, espaço gourmet e churrasqueira.

O condomínio oferece segurança com portão eletrônico e está repleto de móveis planejados que otimizam o espaço e trazem elegância ao ambiente. A cozinha moderna e funcional se conecta à área de serviço prática e organizada. Além disso, você encontrará uma copa ideal para refeições rápidas ou aquele café da manhã especial.

A localização é imbatível! Próximo a bares, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso por R$ 669.000,00 com IPTU anual de R$ 2.964,00 e condomínio mensal de R$ 630,00. Não perca a chance de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Belo Horizonte!

Pontos fortes

Área de lazer com piscina, sauna, espaço gourmet e churrasqueira.

Observações do Imóvel

Prédio torre única com elevador, 100% revestido, gás canalizado e sistema de segurança.
Área de lazer com piscina, sauna, espaço gourmet e churrasqueira.
Apartamento TIPO com 3 quartos (1 suíte com armários planejados e banheiro com box e 1 quarto com armários planejados), todos os quartos com piso
laminado e janelas em esquadrias de alumínio, sala ampla p/ 2 ambientes com teto rebaixado e projeto
luminotécnico, varanda grande, cozinha com armários planejados e bancada/mesa de suporte em granito,
área de serviço com armários planejados e separada da cozinha, banheiro social com box, toucador com
armário planejado e cuba de sobrepor, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas.

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.

O que tem próximo de Itapoã:

Parque

  • Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
  • Parque do Bairro Planalto
  • Portaria 1

Escola

  • Escola Estadual Três Poderes
  • Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
  • Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
  • Escola Municipal Lidia Angélica
  • Centro Educacional Instituto Itapoã
  • Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
  • Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
  • Centro Educacional Iza Rizzotti
  • Instituto Cuidar e Educar

Hospital

  • Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas

Curso Preparatório Para Colégio Militar

  • Fora da Curva - Método Tríade

Pré-escola

  • Jardim de Infância Trilha do Sol
  • Núcleo de Aprendizagem da Criança

Mecânica para carros

  • Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões

Shopping center

  • Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
  • Street Shopping Planalto
  • My Mall Itapoã
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Venda
R$ 669.000,00

Condomínio
R$ 630,00
IPTU
R$ 2.964,00

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