Valor para Venda
R$ 6.790.000,00

Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

cod: OP0233
Área 358,23 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 5
Suites 4
Centro

Descrição do imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO DE LUXO EM BALNEARIO CAMBORIU!


APARTAMENTO

  • 4 dormitorios sendo os 4 suítes
  • 3 vagas de garagem por apartamento
  • 358,23m² privativos
  • Gerador próprio 
  • Área útil otimizada com apenas corredor 
  • Infraestrutura para pontos de automação 
  • Infraestrutura para ar condicionado 
  • Infraestrutura de aspiração central 
  • Hidrômetros individuais 
  • Sacada com ponto para churrasqueira a gás 
  • Medidor de gás individual 
  • Lavabo

CONDOMINIO
  • 4 apartamentos por andar 
  • 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço 
  • Hall social com lounge 
  • Guarita de segurança
  • Sala para síndico 
  • Infraestrutura completa 
  • Entrada de banhista 
  • Box de praia individual 
  • Vestiário e área para funcionários 
  • Escada pressurizada

LAZER
  • • 04 elevadores - 03 sociais e 01 de serviço 
  • Playgrounds 
  • Quadra de padle 
  • Quadra poliesportiva 
  • Terraço descoberto 
  • 02 Lounges
  • Deck inferior com espaço gourmet externo 
  • Área de descanso das piscinas 
  • Piscina adulto espelho D’água 
  • Piscina infantil 
  • 02 áreas de estar das piscinas
  • 02 salões de festa
  • Spa
 
LOCALIZAÇÃO
BALNEARIO CAMBORIU

 
 
BALNEÁRIO CAMBORIÚ É UMA CIDADE SEGURA?

Balneário Camboriú é uma cidade com os melhores índices de segurança do país.
Já foi destaque no ranking da Urban Systems, como a cidade mais segura do Brasil, que analisou mais de 700 cidades brasileiras. Um dos destaques foi a quantidade de policiais, na época da pesquisa (2019), eram incríveis 132 policiais para cada 100 mil habitantes (e a expectativa é chegar a 170 cada 100 mil habitantes).
Conhecida pelas belas praias, paisagens, seus prédios imponentes e luxuosas casas, Balneário Camboriú também se destaca como uma cidade segura. Tudo isso aliado a Guarda Municipal e as câmeras de segurança, fazem da cidade um lugar especial e seguro.


 

COMO É BALNEÁRIO CAMBORIÚ?

Podemos resumir BC pelo próprio apelido que possui, o de “Dubai brasileira”. Como você deve imaginar, estamos falando de uma cidade tecnológica, cheia de imóveis de luxo e muita coisa interessante para se fazer.


 

INFRAESTRUTURA DE PONTA

 
Nossa querida Dubai brasileira não poderia deixar de ter uma infraestrutura de ponta, não é verdade? Afinal, uma cidade que chega a receber na faixa de 4 milhões de turistas por ano precisa ser moderna.
Algo bastante interessante que acontece em BC diz respeito aos investimentos na cidade. 
Ao contrário da maioria dos municípios, Balneário Camboriú está sempre recebendo aportes de empresas privadas, permitindo ainda mais desenvolvimento, principalmente no ramo imobiliário.
As tecnologias presentes na cidade são de última geração!


 

MERCADO IMOBILIÁRIO FORTE

 
Um dos itens que mais chamam a atenção em Balneário Camboriú é o mercado imobiliário forte. Na verdade, talvez “gigantesco” represente melhor o que queremos dizer.
Os imóveis de luxo, tanto casas quanto edifícios enormes, estão por toda a parte. Aliás, BC abriga alguns dos maiores prédios da América Latina, dentre os quais o Yachthouse se destaca.
Todos eles são projetos de última geração, empregando o melhor que existe em nossa época.


 

DEZENAS DE PONTOS TURÍSTICOS

 
Um dos fortes do município são os pontos turísticos. Por ser uma cidade que recebe muitos visitantes, acabou se especializando nessa área, fomentando essas estruturas. Tem a Big Wheel, o Parque Unipraias com os bondinhos, o Aquário e muito mais.
Algo a se notar na cidade são os contrastes temporais. Temos capelas centenárias no município, ao passo que prédios de luxo estão por toda a parte. Até mesmo memórias de grandes personalidades brasileiras têm seu espaço. Arquitetura e decoração também são atrativos turísticos.
Os pontos turísticos não se resumem só às praias: além delas, há dezenas de formações naturais ou construções para visitar.

 

PRAIAS MARAVILHOSAS

As praias de Balneário Camboriú são magníficas e há estilo para todos os gostos. Desde as mais calmas até as mais agitadas com fortes ondas.
Algumas delas são perfeitas para surfar, outras permitem um dia gostoso e relaxante, com a família ou com os amigos.
A Praia Central, por exemplo, é o lugar onde tudo acontece. Esportes na areia, quiosques, bares e boates estão a beira mar.

 

QUAIS SÃO OS MELHORES PONTOS TURÍSTICOS DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ?

Como foi dito na seção anterior, BC é uma cidade que atrai muitos turistas o ano todo. Dessa forma, desenvolveu vários locais para aproveitar o imenso fluxo de pessoas.
Existem muitos pontos turísticos em Balneário Camboriú, portanto, vamos nos limitar apenas aos que mais caracterizam a cidade. São eles:
 
  • Parque Unipraias
  • Ilha das Cabras
  • Cristo Luz
  • Morro do Careca
  • Oceanic Aquarium


 
QUAIS SÃO AS PRAIAS MAIS INTERESSANTES DE BC?

Um dos grandes destaques de Balneário Camboriú, é sua imensa faixa de areia. A vista é incrível, além dos arranha céus que embelezam ainda mais.
As principais praias da cidade são:
 
  • Praia de Laranjeiras 
  • Praia do Estaleirinho 
  • Prainha 
  • Praia Central 
  • Praia do Pinho 
  • Praia dos Amores
 
ONDE MORAR EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ?
A maioria dos bairros em Balneário Camboriú é excelente, mas neste tópico vamos falar um pouco sobre os melhores bairros da cidade.
Em resumo, temos as seguintes localizações:
 
  • Barra Sul 
  • Pioneiros 
  • Centro 
  • Bairro das Nações 
  • Avenida Brasil
     

INVESTIMENTO

Se destaca ainda pela alta qualidade de vida, devido seu excelente IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal) de 0,845, Balneário atrai investimentos e investidores.
Um estudo que analisa o potencial de desenvolvimento econômico das cidades, identificando aquelas com as melhores oportunidades para se investir, apontou Balneário Camboriú como a segunda melhor cidade para se fazer negócio.
Há quem invista em empresas e empreendimentos principalmente atraídos pela segurança, modernidade, localização estratégica e potencial da cidade. E ainda há aqueles que investem em imóveis, visto que é a cidade com o metro quadrado mais valorizado do país, com expectativa de crescer ainda mais, tendo retorno praticamente garantido.
Balneário conta com infraestrutura moderna , grandes projetos de mobilidade urbana e incentivos ao uso de ciclovias a atividades físicas. Ainda possui comércio, lazer, serviços, e alta gastronomia bem desenvolvidos. É uma cidade segura, com status de sofisticada. Se você pensa em investir em Balneário Camboriú.

Há 14 anos construindo confiança para realizar sonhos
Na Santer, cada projeto é planejado para facilitar a vida dos moradores, trazendo uma sensação máxima de bem-estar. Espaços que abrigam histórias de vida e que são desenvolvidos para que você viva momentos incríveis ao lado da sua família.
 
 
RI 3 58 914

Sobre o bairro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!

O que tem próximo de Bairro Centro:

Hospital

  • Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso

Escola

  • COC
  • Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira
  • Colégio Liceu Catarinense
  • Centro Educacional Construindo o Saber
  • Colégio Margirus
  • Colégio Vereador Santa (Fundos)
  • Fundação Bom Amparo
  • Escola de Educação Infantil Flor de Laranjeira
  • C.E.I. Crescer Feliz
  • Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica
  • Instituto Conexão - Balneário Camboriú
  • Escola de Dança Prima Ballerina

Mercado

  • Mercado Balneário
  • Mercado Zanolla
  • MS Hortifruti e Mercearia.
  • Villa Mercado Açougue
  • Mini mercado Uniao
  • Mercado Real Atlântico

Parque canino

  • Dog Park BC
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