Apartamento para venda em Atibaia / SP, Vila Santista, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 173,75, área construída 148,75

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Gio Gardênia no bairro Vila Santista,
localizado na cidade de Atibaia / SP, região Centro, ponto de referência Lago do Major.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, estar e vídeo, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

CUSTOMIZAÇÃO
Para a sua maior comodidade, podemos fazer algumas opções de personalização no seu apartamento.
CONFIRA OS VALORES DE CUSTOMIZAÇÃO COM A INCORPORADORA.

Alterar o tipo de granito
Tirar a porta da cozinha com a varanda
Opção de tirar a suíte
Opção de aumentar o closet
Fechamento de vidro da varanda

EXCLUSIVIDADE
APENAS 10 APARTAMENTOS
VARANDA ENORME V
ISTA DESLUMBRANTE
LOCALIZAÇÃO: 150M DA AV. LUCAS NOGUEIRA GARCÊS

ACESSIBILIDADE
RAMPAS
ELEVADOR
CORREDORES ALARGADOS
PORTAS ALARGADAS
VAGA PCD

SUSTENTABILIDADE
INFRAESTRUTURA PARA CARREGAR CARRO ELÉTRICO
INFRAESTRUTURA PARA ENERGIA FOTOVOLTAICA PARA ÁREA COMUM
ÁGUA DE REUSO NA ÁREA COMUM
PROGRAMA DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Área do Apartamento com 148,75 m²

Valor do Imóvel R$ 1.164.713,00.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA  OUTUBRO DE 2026.

Características: Ar Condicionado, Elevador, Varanda Gourmet.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Acesso Biométrico, Monitoramento por Câmeras, Portaria 24h, Portaria/Guarita.

Atendimento Personalizado

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Estamos à disposição.
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SUA IMOBILIÁRIA EM MAIRIPORÃ E REGIÃO

Pontos Fortes

ARQUITETURA E PROJETO

O Gió Gardênia é um ícone de qualidade e conforto, combinando arquitetura orgânica com funcionalidade e sustentabilidade. Seus espaços amplos, bem planejados e acabamentos de alta qualidade, proporcionam uma sensação de tranquilidade. A varanda generosa não apenas oferece uma vista deslumbrante, mas também conecta os moradores à natureza circundante, criando uma experiência de integração. O projeto foi concebido com um forte compromisso de funcionalidade e sustentabilidade, incorporando elementos que promovem um estilo de vida consciente e ecologicamente responsável. Aqui o conforto e a praticidade se unem em perfeita harmonia, refletindo os valores da arquitetura orgânica em sua forma mais sublime.

Apartamentos:
ATÉ 196,25 M2 DE ÁREA TOTAL (CONSULTAR UNIDADES)
100% ACESSÍVEL AMPLA VARANDA (3 m X 8,5 m)
3 SUITES, SENDO UMA MASTER COM CLOSET
DESPENSA DEPÓSITO (CONSULTAR UNIDADES)
ÁREA ÍNTIMA RESERVADA NICHOS NOS BOXES DOS BANHEIROS
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO COMPLETA
VISTA PANORÂMICA DA CIDADE
AMBIENTES INTEGRADOS
PERSIANAS INTEGRADAS COM BLACKOUT
LAVABO
LAVANDERIA
ÁREA GOURMET INTEGRADA
INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO A GÁS NOS BANHEIROS
ATÉ 3 VAGAS DE GARAGEM
ÁREA SOCIAL ENTREGUE COM PORCELANATO
ÁREA ÍNTIMA ENTREGUE COM PISO LAMINADO

Condomínio:
VAGA PARA VISITANTES
ELEVADOR
INFRAESTRUTURA PARA CARREGAR CARRO ELÉTRICO
ÁGUA DE REUSO NA ÁREA COMUM
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
ÁGUA INDIVIDUALIZADA COM HIDRÔMETROS
MEDIDOR DE GÁS INDIVIDUALIZADO
LAJE TÉCNICA PARA INSTALAÇÃO DAS CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO

Observações do Imóvel

EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA 10 UNIDADES 5 PAVIMENTOS

O Gió Gardênia é uma verdadeira quebra de paradigmas. Enquanto surgem prédios enormes e repletos de áreas comuns, o Gió Gardênia vem com um conceito inovador de moradia, que proporciona exclusividade em um prédio de 5 andares, com apenas 10 apartamentos. Todos com uma ampla varanda e uma vista panorâmica para a cidade.

Sobre o Bairro Vila Santista

Aninhado no coração de Atibaia, o bairro Vila Santista é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Com uma localização privilegiada, este bairro é a escolha perfeita para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a paz do interior.

A Vila Santista é famosa por suas ruas arborizadas, que oferecem um ambiente fresco e agradável, ideal para caminhadas matinais ou passeios ao entardecer. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas.

Um dos grandes atrativos da Vila Santista é sua proximidade com o Parque Edmundo Zanoni, um verdadeiro oásis verde onde você pode desfrutar de momentos de lazer e contato com a natureza.

Viver na Vila Santista significa ter acesso a tudo que Atibaia tem de melhor sem abrir mão da tranquilidade e segurança que só um bairro residencial pode oferecer. Descubra a Vila Santista e apaixone-se por este encantador bairro de Atibaia.

A Vila Santista, em Atibaia, é um bairro cercado por uma variedade de pontos de interesse. Localizado a poucos passos do Parque Municipal Edmundo Zanoni, um local ideal para passeios em família e atividades ao ar livre, o bairro também oferece fácil acesso ao Hospital Novo Atibaia e à Santa Casa de Misericórdia, garantindo a tranquilidade de ter assistência médica de qualidade por perto.

Além disso, o bairro é servido por diversas instituições educacionais renomadas como o Colégio FAAT, Escola Terra Brasil e Colégio São Paulo. A proximidade com escolas de alto padrão como estas faz da Vila Santista uma escolha ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O Lago do Major e o Recanto Japonês são outros pontos turísticos próximos que adicionam charme e beleza à região. E para os momentos de lazer e relaxamento, o Balneário Municipal da Estância de Atibaia "Dr. Flávio Pires de Camargo" está a uma curta distância.

A Vila Santista também conta com clínicas especializadas como a Clínica Maxwell e a Clínica Pró Médice, além de várias opções para educação infantil como a Escola Educação Infantil-Berçário-Ensino Fundamental- Primeiros Passos. Descubra a vida na Vila Santista e apaixone-se por este bairro cheio de vida e conveniências.