Apartamento para venda em Aracaju / SE, Aruana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 60,73

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Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no coração do bairro Aruana, em Aracaju/SE, no exclusivo condomínio Moradas da Aruana. Apartamentos de até 60,73 m², é a combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade. Com 2 quartos, com e sem suíte, com e sem varanda gourmet, o espaço é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e funcional. A sala integrada à cozinha americana, proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é um convite para momentos de descontração, com uma vista privilegiada e espaço para um churrasco ao ar livre. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

O condomínio Moradas da Aruana oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com portão eletrônico, água individualizada e laje técnica para instalação de ar-condicionado split, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. As áreas comuns incluem estacionamento para visitantes, bicicletário, central de gás, minimercado, pet care e até mesmo um espaço de coworking, ideal para quem trabalha de casa. Para o lazer, o condomínio dispõe de academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço multimídia, parque infantil e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica.

Localizado na zona Sul de Aracaju, o Moradas da Aruana está em uma área planejada e de fácil acesso, próximo à praia (Orla Sul), ao Shopping Praia Sul e à Avenida Maria Vasconcelos. A região oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bares, academias e muito mais, tudo a poucos passos de distância. Com alto potencial de valorização, este é o momento perfeito para investir em um imóvel que oferece qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um bairro planejado. Venha conhecer o Moradas da Aruana e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!

Alguns diferenciais:

Lazer completo equipado, espaços entregues mobiliados
Car Wash (espaço para higienização de veículos)
Energia Solar para iluminação de áreas comuns
Opção de 2ª vaga de garagem (mediante disponibilidade)
Gás natural (fornecimento direto)
Wifi na áreas de lazer
Box Delivery
Cozinha americana
Guarda-corpo de vidro nas varandas
Todos apartamento frente norte ou sul

Benefícios:

Programa Minha Casa Minha Vida (para quem ainda não tem um imóvel próprio e preenche os requesitos do programa)
ITBI e cartório grátis (Para os aprovados imediatamente no financiamento bancário, consulte disponibilidade)
 

Sobre o bairro

Descubra Aruana, um dos bairros mais desejados de Aracaju. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Localizado próximo à praia, Aruana é conhecido por suas belas paisagens e pela atmosfera relaxante que proporciona aos seus moradores. Aqui, você pode desfrutar de longas caminhadas à beira-mar ou aproveitar a vibrante vida noturna local. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Com fácil acesso ao centro da cidade, Aruana é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Aracaju. Venha para Aruana e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

Descubra o bairro de Aruana, um verdadeiro tesouro escondido em Aracaju. Este refúgio costeiro oferece não apenas uma vista deslumbrante do mar, mas também uma gama de amenidades e serviços nas proximidades que irão enriquecer seu estilo de vida.

A Clínica de Psiquiatria REINTEGRAR está convenientemente localizada no coração do bairro, oferecendo assistência médica especializada a poucos passos de sua porta. Para aqueles que buscam segurança e tranquilidade, O Infante - Centro de Formação e Reciclagem de Vigilantes está nas proximidades, garantindo um ambiente seguro e protegido.

A educação é uma prioridade em Aruana, com o Colégio Jardins Sul e o Instituto Federal de Sergipe (IFS) oferecendo excelentes oportunidades educacionais para todas as idades. O Centro De Desenvolvimento Espiritual Força da Terra proporciona um espaço para crescimento pessoal e bem-estar espiritual.

Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e hotelzinho João e Maria oferece cuidados infantis confiáveis e de alta qualidade.

Viver em Aruana significa ter tudo ao seu alcance. Seja você um profissional ocupado, uma família jovem ou alguém em busca de paz e tranquilidade, Aruana tem algo para todos. Venha descobrir por que este bairro é tão amado por seus moradores!