Apartamento para venda em Aquiraz / CE, Porto das Dunas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025

Descrição do imóvel

Condomínio Mandara by YOO

Unidade tipo | Construtora Cyrela e Marquise Incorporações


Detalhes | Imóvel

Após o sucesso dos Mandaras Kauai e Lanai, Marquise e Cyrela trazem mais um projeto com a novidade da parceria com o YOO Studio e inspirado nos principais destinos paradisíacos. O Mandara by YOO traz a experiência do design internacional, em espaços inusitados e sofisticados apartamentos à beira-mar. O YOO Studio, fundado por Philippe Starck, sem dúvidas um dos designers mais reverenciados do mundo, e John Hitchcox, empreendedor imobiliário internacional, referência global, com mais de 52 projetos lançados e cerca de 30 em desenvolvimento nos 5 continentes. Projetos que se tornaram ícones nas principais regiões do mundo, como Miami, Dubai, Tailândia e Nova Iorque.

Ano de entrega de construção: 2025


Ficha Técnica | Empreendimento 

- Área do empreendimento: 115.374,84 m².
- 21 Blocos: Maison + 4 pavimentos.
- Unidades Maison com área exclusiva.

- 2 TORRES AQUA – (A1 e A2) Pavimento Térreo + 4 Pavimentos Tipo, 2 unidades por pavimento.
- Térreo: Colunas 01 e 02 - 322,06 m² = 225,07 m² + 96,99 m² de jardim exclusivo | 5 suítes | lavabo | 4 vagas.
- 1º e 4º PAV. - 216,23 m² | 5 suítes | lavabo | 4 vagas.
- 2º e 3º PAV. - 213,68 m² | 5 suítes | lavabo | 4 vagas.

- 6 TORRES DUNA – (B1 a B6) Pavimento Térreo + 4 Pavimentos Tipo, 3 unidades por pavimento.
- Térreo:
- Coluna 01 - 263,44 m² = 173,46 m² + 89,98 m² de jardim exclusivo | 4 suítes | lavabo | 3 vagas.
- Colunas 02 e 03 - 205,23 m² = 143,75 m² + 61,48 m² de jardim exclusivo | 3 suítes | lavabo | 3 vagas.
- Colunas 02 - Torres B1, B2, B5 e B6, Unidade PNE | 205,23 m² = 143,75 m² + 61,48 m² de jardim exclusivo | 3 vagas (3ª vaga PNE).
- 1º ao 4º Pavimento tipo:
- Coluna 01 - 173,46 m² | 4 suítes | lavabo | 3 vagas.
- Colunas 02 e 03 - 134,19 m² | 2 vagas.

-13 TORRES FLORA – (C1 a C13) Pavimento Térreo + 4 Pavimentos Tipo, com 4 unidades por pavimento.
- Térreo:
- Colunas 01 e 04 - 194,86 m² = 125,61 m² + 69,25 m² de jardim exclusivo | 3 suítes (1 reversível) | 2 vagas.
- Colunas 02 e 03 - Blocos C1 a C9 - 207,84 m² = 146,33 m² + 61,51 m² de jardim exclusivo | 3 vagas.
- Colunas 02 e 03 - Blocos C10 a C13 - 207,84 m² = 146,33 m² + 61,51 m² de jardim exclusivo | 3 vagas (3ª vaga PNE).
- 1º ao 4º Pavimento tipo:
- Colunas 01 e 04 - 124,94 m² | 3 suítes (1 reversível) | 2 vagas.
- Colunas 02 e 03 - 136,79 m² | 3 suítes | lavabo | 2 vagas.

Características | Imóvel

- Apartamento com área privativa de 136,79 m²;
- 03 dormitórios, sendo 03 suítes;
- Nascente;
- DCE;
- Lavabo.
- Varanda gourmet;;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha
- Área de serviço;
- 02 vagas de garagem 
- Elevadores

Detalhes | Gastronomia

- Restaurante Wave
- Escultura lago
- Lago com mais de 1.500 m²
- Lounge flutuante
- Mirante lago

Detalhes | Beach Club

Mais de 6.000 m² e 310 mts de frente para o mar; o mergulho, o momento de lazer da família com todo o conforto e o privilégio de contemplar as formas, os traços e a beleza natural da praia do Porto das Dunas.

- Lounge coqueiral
- Arena Beach Sport
- Piscina com raia de 50 m e borda infinita
- Piscina com raia de 25 m
- Piscina infantil com aqua play
- Bar molhado
- Piscina com jatos de hidromassagem
- Pergolado aqua
- Solarium com mobiliário para relaxamento
- Deck molhado
- Salão de festas gourmet
- Sunset bar
- Lounge beach club

Detalhes | Fitness Center

Um espaço fitness completo de frente para o mar com 300 m².

- Sala de relaxamento
- Salas de massagem
- Piscina coberta climatizada com jatos de hidromassagem
- Saunas seca e úmida a vapor
- Espaço zen com vista para o mar
- Lounge wellness com vista para o mar

Detalhes | Sport Club

- Pista de cooper e bicicleta
- Futmesas
- 2 quadras de tênis
- Quadra poliesportiva
- Campo gramado
- Quadras de beach tennis
- Apoio para quadras de tênis
- Deck churrasqueira quadras (poliesportiva e campo)
- Skate park

Detalhes | Kids Club

Um estímulo à imaginação das crianças, contato com a natureza e espaços que trazem cenografias personalizadas e sistemas de iluminação que estimulam a imaginação.

- Playground aventura
- Playground natureza
- Playground ilha
- Brinquedos sensoriais
- Horta orgânica
- Estar picnic
- Brinquedoteca
- Salão de festas infantil
- Cama elástica

Detalhes | Games Club

Lazer e entretenimento para todas as idades. O Mandara by YOO traz espaços de convívio para passar momentos de diversão e aventuras com os filhos e amigos.

- Salão de jogos com play
- Space
- Game ROOM
- Card ROOM
- Poker ROOM


Detalhes | Pet Friendly

Seu pet é muito bem-vindo. O Mandara by YOO traz uma área reservada para o bem-estar e cuidado dos anim de estimação.

- Pet Place
- Pet Shower

Detalhes | Serviços

O conforto de serviços sem sair de casa. Uma verdadeira atmosfera de conveniências integra o Mandara by YOO para eleva nível do conforto e bem-estar.

- Loja de conveniência
- Sala de reuniões
- Coworking

Detalhes | Segurança

- Infraestrutura para futura instalação de circuito fechado nas guaritas: principal, serviço e praia.
- Sala para central de monitoramento.
- Guarita principal e praia com vidros de segurança.
- Eclusa de pedestre nas guaritas.
- Espaço para delivery.
- Infraestrutura para proteção periférica nos muros e gradis externos.

* Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Porto das Dunas, um dos bairros mais cobiçados de Aquiraz, onde a vida é uma constante celebração da natureza e do lazer. Este paraíso tropical oferece uma vida luxuosa com vista para o mar, abraçada por dunas deslumbrantes e um céu sempre azul. Com fácil acesso à cidade, o Porto das Dunas combina perfeitamente a tranquilidade de um refúgio à beira-mar com as conveniências urbanas. Aqui, você estará a poucos passos do Beach Park, o maior parque aquático da América Latina, proporcionando diversão ilimitada para todas as idades. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Imóveis no Porto das Dunas são sinônimos de investimento seguro e alta valorização. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som suave das ondas. Seja para morar ou investir, o Porto das Dunas é uma escolha irresistível que promete um estilo de vida inigualável. Descubra o Porto das Dunas - seu novo lar espera por você!

Continuando nossa jornada pelo Porto das Dunas, você vai se encantar com a proximidade de estabelecimentos como o Mercadinho Fabianny e o Mercantil Antenas, que garantem sua comodidade para as compras do dia a dia. Para os amantes de esportes aquáticos, a Fandas Surf Kite School é um verdadeiro playground, oferecendo aulas de kite surf para todos os níveis.

A qualidade da educação também é uma prioridade no Porto das Dunas. A EMEF - Maria Façanha de Sá é uma escola renomada que proporciona um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

Para suas necessidades de varejo, o Beach Shopping Maria A. Murta oferece uma variedade de lojas e serviços em um ambiente moderno e acolhedor. Os amantes da natureza irão adorar o Jardim Planta Vida, um espaço verde exuberante perfeito para passeios relaxantes.

A Praça Frei Felipe é o ponto de encontro local, onde você pode desfrutar do clima agradável e da companhia dos vizinhos. E não podemos esquecer da Cooperdunas Aquiraz Ce A Pioneira, uma cooperativa que trabalha para desenvolver a comunidade local.

Viver no Porto das Dunas significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e comece a planejar sua nova vida hoje mesmo!