Descrição do Imóvel

Galpão 400m² para locação R$ 10.500,00 Bairro Vila invernada - Vila Prudente
🚉  à 600 metros da futura estação do metrô Santa Clara (Linha 2–Verde)

📐 Área de construída 370m²;
📐 Área de terreno 10x40 = 400m²;
✅ Pé direito 7 metros;
✅ Piso industrial;
✅ Energia trifásica 99Kva;
✅ Escritório;
✅ Cozinha;
✅ Estacionamento interno;
✅ Portão com entrada para caminhão;
✅ Rua larga;

⚠ Estuda carência para pintura e instalação porta automatizada;

💰 Aluguel R$ 10.500,00
💰 IPTU 2024 R$ 1.010,78/mês 

➕ Localização;
📍 600 metros da Avenida Salim Marah Maluf.
📍 1,80 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 2,88 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

✈ 10,00 km do Aeroporto de São Paulo Congonhas.

✈ 15,00 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

✈ 78,00 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas.

Para agendar visita entre em contato
Leandro (11) 97111.1101
Creci 144038

Sobre o Bairro Vila Invernada

Encante-se com a Vila Invernada, um bairro encantador no coração de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, a Vila Invernada é um refúgio de tranquilidade em meio ao agito da cidade grande. O bairro oferece uma variedade incrível de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade com o Parque do Piqueri proporciona aos moradores um espaço verde para relaxar e se exercitar. A infraestrutura de transporte é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. A Vila Invernada também é conhecida por sua vibrante comunidade local, que organiza eventos regulares para unir os moradores e celebrar a diversidade do bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Invernada oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Venha descobrir o que faz da Vila Invernada um dos bairros mais desejados da cidade!

Viva a experiência de estar a poucos passos do Shopping Anália Franco, um dos maiores centros de compras da cidade, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. A Vila Invernada é também vizinha do Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, EMEF Emiliano Di Cavalcanti, E.E Isaí Leirner e EMEF Leonor Mendes de Barros é um grande atrativo. O bairro também abriga o Núcleo De Ortopedia E Traumatologia Prevent Senior e o Hospital Intermédica Anália Franco, reforçando sua reputação como um local ideal para quem valoriza saúde e bem-estar.

Os amantes do esporte irão adorar o Espaço Pet do Ceret e a Escola de Futebol SPFC Unidade Anália Franco nas proximidades. A Vila Invernada é também lar da Rede Decisão - Unidade Anália Franco, uma escola que é referência em educação.

Aproveite ainda o charme da EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e o ambiente lúdico do Quintal Espaço para Ser e Brincar. Venha viver na Vila Invernada, um bairro que combina conveniência urbana com uma sensação acolhedora de comunidade.