Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Parque da Mooca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 47,00

Descrição do Imóvel

Apartamento aconchegante e funcional à venda ou para locação no Parque da Mooca, SP!

Descubra o lar perfeito que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na charmosa Mooca! Este apartamento de 47m² conta com:
✅ 2 quartos bem distribuídos, ideais para sua família ou home office;
✅ 1 banheiro moderno, já com box instalado;
✅ Cozinha equipada com móveis e gabinete para maior praticidade;
✅ Piso pronto, perfeito para mudar sem preocupações!

Destaques do condomínio

🌟 Estrutura completa para atender todas as suas necessidades de lazer e bem-estar:

• Academia equipada para cuidar da saúde;
• Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais;
• Jardim e áreas verdes para relaxar;
• Salão de festas e área infantil para comemorar e entreter;
• Piscina e quadra poliesportiva para diversão;
• Pista de atletismo e bicicletário, ideais para os amantes de esportes.

Localização estratégica

📍 Situado na Rua Antônio Chiarizzi, no coração da Mooca:

• Ao lado do Mooca Plaza Shopping e do tradicional Clube Juventus;
• Próximo de mercados, padarias e serviços essenciais;
• Fácil acesso ao transporte público: apenas 2km do Metrô Vila Prudente e 1,5km do Metrô Ipiranga;
• Conexão rápida às principais vias da cidade: Av. Anhaia Mello, Rua da Mooca, Rua Juventus e Av. Paes de Barros.

Valores que cabem no bolso

💲 Pacote de locação fechado: R$ 2.300

• Aluguel: R$ 1.950
• Condomínio: R$ 290
• IPTU: R$ 68

💲 Valor de venda: R$ 440.000,00

Por que esperar?

Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o começo de um novo capítulo para você e sua família. 🌟

Pontos Fortes

Opções Comerciais e de Compras

• Mooca Plaza Shopping: Ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
• Supermercados Extra e Carrefour: Grandes redes de varejo para compras cotidianas.

Transporte

• Metrô Vila Prudente: A estação mais próxima, oferecendo fácil acesso à Linha Verde do metrô.
• Corredor de ônibus Avenida Paes de Barros: Facilita o deslocamento pela região.

Educação

• Colégio São Judas Tadeu: Uma das principais escolas particulares da região.
• Escola Estadual Professora Alcina Dantas Feijão: Instituição de ensino público bem avaliada.

Saúde

• Hospital e Maternidade São Cristóvão: Atendimento hospitalar completo, localizado a poucos minutos.
• UBS Mooca: Unidade Básica de Saúde para serviços de saúde pública.

Lazer e Serviços

• Parque Sabesp Mooca: Espaço público com áreas verdes para esportes e recreação.
• Praça Visconde de Sousa Fontes: Opção para passeios ao ar livre e convivência social.

Sobre o Bairro Parque da Mooca

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o Parque da Mooca é um bairro que mistura tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida excepcional. Este bairro encantador, com sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, exala uma atmosfera calorosa e acolhedora.

O Parque da Mooca é famoso por sua ampla gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma animada cena cultural. Além disso, possui excelentes escolas e parques recreativos, tornando-o ideal para famílias.

Aqui, você desfrutará de fácil acesso a transportes públicos eficientes e infraestrutura de alta qualidade. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade amigável e segura, proporcionando tranquilidade aos seus moradores.

Viver no Parque da Mooca significa abraçar uma vida de conveniência, conforto e diversão. Seja para passear pelas suas ruas pitorescas, apreciar a gastronomia local ou explorar as diversas opções de lazer, este bairro tem algo para todos. Descubra o charme do Parque da Mooca e encontre seu novo lar neste pedaço do paraíso urbano!

Localizado a poucos passos de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão e Hospital Villa-Lobos, o Parque da Mooca oferece aos seus moradores acesso imediato a cuidados de saúde de alta qualidade. Seja para emergências ou consultas regulares, a proximidade desses estabelecimentos garante tranquilidade e segurança.

O bairro também abriga excelentes instituições educacionais, como o Externato Nossa Senhora Menina e o Liceu Santa Cruz, oferecendo uma educação robusta para as crianças do bairro. O Instituto Cema - Serviço Social e a Evolução Instituto de Ensino também são facilmente acessíveis, contribuindo para o ambiente acadêmico vibrante do bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, com o CDC Mooca e o São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde nas proximidades, os residentes têm acesso a instalações recreativas e esportivas de primeira linha.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados pessoais e bem-estar, o OXXO - Laser está convenientemente localizado no bairro. Viver no Parque da Mooca significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e seguro. Descubra este bairro incrível hoje!