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Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2024, área total 35,00

- Código: JCA 140

  • Locação: R$ 2.780,00
  • Condomínio: R$ 380,00
  • IPTU: R$ 100,00

35,00 m2
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Excelente Apartamento de 2 dorms 35 m² para alugar por R$ 2.780,00 na Água Branca.
Apartamento novo com 2 dormitórios com armários, banheiro social com armários, sala, cozinha com armários planejados, lavanderia área de serviço com armários e sem vaga de garagem.
- Lazer: brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia, piscina, mini quadra de esportes.
- Segurança: condomínio fechado, elevador, portaria, segurança 24 hs, sistema de biometria, mini mercado.
- Piso em pocelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiro, piso laminado nos dormitórios.
- Permitido PET.
- Ano da construção: 2024.
- Área construída: 35 m².
- Valor do aluguel: R$ 2.300,00.
- Valor do condomínio: R$ 380,00.
- Valor o IPTU: R$ 100,00.
- Valor do pacote de loação: R$ 2.780,00 (aluguel+condomínio+IPTU). 
- Garantia locatícia: Seguro fiança.
- Localização: próximo a diversos comércios, supermercados, shopping, academias, hospitais, com fácil acesso a pontos de onibus, principais avenidas e rodovias.
Distante apenas 200 metros da futura estação Santa Marina do metrô o que proporciona fácil acesso ao transporte público e conecta o residente a diversas áreas da cidade.
O imóvel combina conveniência, segurança e lazer, uma ótima escolha quando se busca qualidade de vida aliada a um ambiente moderno e bem localizado. 

Contatar:Oswaldo Juodinis - Bakos & Marra Imóveis.
Celular: (11) 99934-0787. 
 

Bairro: Água Branca

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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aluguel

R$ 2.780,00
Condomínio

R$ 380,00

IPTU

R$ 100,00

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