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Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro

- Código: AP_1CF445C

  • Locação: R$ 1.700,00
  • Condomínio: R$ 419,28

44,00 m2
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação, CONDOMÍNIO FLORES no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência CT DO SÃO PAULO E PALMEIRAS.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio.

Área Privativa de 44 m².

Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU R$ 0,00 (2024 PAGO) Valor do Condomínio R$ 419,28, (CONSUMO DE ÁGUA E GÁS É INDIVIDUALIZADO, FORA DO VALOR DO CONDOMÍNIO)

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: COMPROVAR RENDA - 3X VALOR LOCAÇÃO, NÃO TER RESTRIÇÃO, OU EXTRATOS BANCÁRIOS, OU HOLERITE, OU IR (IMPOSTO DE RENDA), PODE COMPOR RENDA COM ATÉ 3 PESSOAS.

Contrato: 30 MESES C/ ISENÇÃO DE MULTA EM 12.

Garantias: SEGURO FIANÇA GRÁTIS.

Características: GABINETE NA COZINHA, BOX, CHUVEIRO, ESPELHO, PISO LAMINADO, TELA DE PROTEÇÃO, PINTURA NOVA.

Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR.

Infraestrutura: ESPAÇO CONVIVÊNCIA, MINIMERCADO, BICICLETÁRIO,

Lazer: QUADRA GRAMA SINTÉTICA, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS.

PET: ACEITA.

Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS.

Vaga: SEM VAGA.

Proximidades:  AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, CT SÃO PAULO, CT PALMEIRAS, SHOPPING BOURBON, BARES, DECATHLON, GIGA ATACADO - BARRA FUNDA, MARGINAL TIETÊ, RESTAURANTE, SALÃO DE BELEZA, SESC POMPÉIA, AÇOUGUE, ALLIANZ PARQUE, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, TRANSPORTE PÚBLICO, 

ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA.

Bairro: Água Branca

Condomínio: CONDOMÍNIO FLORES

Zona: Oeste

Região: OESTE

Ponto de Referência: CT DO SÃO PAULO E PALMEIRAS

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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