Apartamento para aluguel em Presidente Prudente / SP, EDIFÍCIO ESMERALDA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento para locação no Edifício Esmeralda, localização privilegiada e vista para o Parque do Povo.
(valor bonificado + encargos)

Imóvel composto por aproximadamente 90m² de área útil

Descrição:

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte master e ambos com armários planejados e ar-condicionado Split;
• Sala integrada para dois ambientes, ampla e climatizada;
• Cozinha planejada, equipada com geladeira, cooktop, forno e coifa;
• Banheiro social;
• Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão;
• 02 vagas de garagem coberta;
• Unidade situada em andar alto, garantindo vista aberta, privacidade e ótima ventilação;
• Apartamento entregue completo, climatizado e equipado, ideal para quem busca praticidade imediata.

• Piscina;
• Academia;
• Salão de festas;
• Espaço com churrasqueira;
• Portaria e sistema de segurança.

Sobre o Bairro EDIFÍCIO ESMERALDA

O Edifício Esmeralda fica na zona norte de Presidente Prudente, numa rua tranquila que tem pouco fluxo de carros nas manhãs. As calçadas são largas, o pavimento está em bom estado e costuma ter poucos pedestres fora do horário escolar, o que deixa os pais mais seguros ao deixar as crianças na porta. A vizinhança tem presença de monitoramento de segurança municipal, então costuma ser fácil notar qualquer movimentação estranha.

A poucos quarteirões, a Escola Estadual Paulo Freire está a 5 minutos a pé. Dá pra levar os filhos sem precisar de carro, o que ajuda a economizar tempo e gasolina. A escola tem boa estrutura de aulas de arte e esportes, e costuma ter horário de saída alinhado com o ponto de ônibus mais próximo, facilitando o retorno ao prédio. Para quem prefere transporte escolar, há duas opções de vans que passam na rua principal e chegam em menos de 10 minutos.

No cotidiano, tem supermercado de bairro, farmácia e padaria que abrem cedo e fecham tarde. O mercado tem seção de hortifrúti e costuma ter promoções de frutas da região, o que ajuda nas compras da semana. Um ponto de ônibus fica a duas quadras, então dá pra ir ao centro em 15 minutos de ônibus, sem precisar de carro. Também tem academia de baixo custo e uma praça com brinquedo para crianças, onde os pais podem conversar enquanto os pequenos brincam.

Os apartamentos do Esmeralda são de dois e três quartos, com área útil entre 70 e 95 metros quadrados. As unidades têm varanda que dá para a rua, o que deixa o ambiente mais ventilado. O condomínio tem portaria 24 horas, garagem coberta e área de lazer com quadra poliesportiva. Essa combinação de segurança, proximidade de escola e comércio faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos, sem precisar se deslocar muito para as necessidades do dia a dia.