Apartamento Zona Oeste para aluguel em São Paulo / SP, Vila Madalena, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1974, área total 76,00, área construída 72,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar na vibrante Vila Madalena!
um dos bairros mais charmosos e culturais da Zona Oeste de São Paulo!
Este apartamento para locação é a escolha perfeita para quem busca conforto,
praticidade e uma localização privilegiada. Com 76 m² de área total e 72 m² de área privativa,
O imóvel oferece um espaço bem distribuído e acolhedor.
São 2 dormitórios com armários embutidos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto.
A sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares,
proporcionando momentos inesquecíveis. A cozinha, rica em armários e equipada com fogão e forno, é um convite para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, há espaço para uma lavadora de louça, facilitando ainda mais o seu dia a dia.

O condomínio, construído em 1974, oferece uma série de comodidades que tornam a vida mais prática e agradável. Com elevadores e portão eletrônico, a segurança e a acessibilidade são garantidas. Para os momentos de lazer, o bicicletário e o salão de festas são ótimas opções para se divertir sem sair de casa. O jardim na frente do prédio adiciona um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente urbano. E para quem precisa de mobilidade, a localização é um verdadeiro privilégio: a apenas 1,4 km da estação Vila Madalena do metrô, você tem fácil acesso a toda a cidade. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados torna a rotina muito mais prática e agradável.

Com um valor de locação de R$ 2.300,00, condomínio de R$ 1.600,42 e IPTU isento em 2024,
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem sem comprometer o orçamento. Pronto para morar, ele está esperando por você e sua família para começar uma nova história. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a cultura, a gastronomia e a vida noturna se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível!

Pontos Fortes

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem sem comprometer o orçamento. Pronto para morar, ele está esperando por você e sua família para começar uma nova história. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a cultura, a gastronomia e a vida noturna se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível!

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.