- Código: 136
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este Apartamento Duplex no bairro Flamengo, no Rio de Janeiro, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 320,00 m², este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 vaga de garagem. O valor do imóvel é de R$ 2.640.000,00, com IPTU de R$ 1.014,00 e condomínio de R$ 2.100,00.
Este apartamento é simplesmente deslumbrante, com características que vão te surpreender. Possui ar condicionado, portão eletrônico e um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha é um verdadeiro sonho, entregue com armários Romanzza, mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e micro-ondas embutidos, além de estações de trabalho separadas, equipadas com cooktops, coifas e bancadas molhadas.
Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada da cozinha, dependências de serviço com 2 quartos espaçosos e um banheiro, sendo um dos quartos revertido para escritório. Com 4 quartos no total, sendo 2 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos, este apartamento oferece conforto e praticidade. O prisma interno de 83m² em dois níveis proporciona um ambiente único, com uma área de conexão entre a suíte master e o escritório, e um nível mais baixo com grama sintética. Este imóvel é simplesmente imperdível para investidores que buscam sofisticação e exclusividade.
Bairro: Flamengo
Ponto de Referência: 22250060
Apartamento Duplex para Venda no bairro Flamengo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, ponto de referência 22250060.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 vaga de garagem, aceita permuta.
Área Total de 320,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.640.000,00, IPTU R$ 1.014,00, Valor do Condomínio R$ 2.100,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
*Apartamento de Luxo à Venda - Av. Oswaldo Cruz, Flamengo*
*VALOR REDUZIDO:* De R$ 2.690.000,00 para R$ 2.640.000,00
*Condomínio:* R$ 2.100,00
*IPTU (mensal):* R$ 1.014,00
*Obra Finalizada*
*Localização:* Av. Oswaldo Cruz, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, Flamengo.
*Status:* Desocupado e disponível para visitas.
*Descrição dos Ambientes:*
- *Exclusividade:* 1 apartamento por andar.
- *Área Total:* 320m².
- *Entrada:* Salão exclusivo com portas duplas.
- *Piso:* Parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns.
- *Hall de Entrada:* Separação por belas portas duplas.
- *Salas:*
- Sala de estar com mais de 40m².
- Sala de jantar com quase 30m², ambas separadas por portas de madeira maciça.
- Sala de circulação social e sala de circulação de serviço.
- *Lavabo:* Presente.
- *Copa-Cozinha:*
- Entregue com armários Romanzza.
- Mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira.
- Torre quente com forno e micro-ondas embutidos.
- Estações de trabalho separadas, cada uma equipada com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas.
- *Área de Serviço:* Separada da cozinha.
- *Dependências de Serviço:* 2 quartos espaçosos (13m² e 9m²), 1 banheiro entre ambos. Um dos quartos foi revertido para escritório.
- *Quartos:* 4 quartos no total, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).
- *Prisma Interno:*
- *83m² em dois níveis:*
- Nível mais alto com área de conexão entre suíte master e escritório.
- Nível mais baixo com grama sintética.
- *Espaços de Armazenamento:* Distribuídos pelas áreas de circulação.
*Segurança:* Portaria 24 horas.
*Reforma:* O imóvel foi reformado.
*Mobiliado:* A cozinha é entregue com armários Romanzza, mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e micro-ondas embutidos, além de estações de trabalho separadas com 02 cooktops e 02 coifas. Consulte o Memorial Descritivo para mais detalhes.
*Vaga de Garagem:* 1 vaga na escritura.
*Visitação:* O imóvel está disponível para visitas.
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Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:
Michael Ferraz
🌐 www.michaelferraz.com.br
Telefone: (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909 / (21) 98736-5092
E-mail: [email protected]
CRECI-RJ: 95496
Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.
A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.
O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.
Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!
No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.
O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.
A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.
No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.
Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.
Parque Brig. Eduardo Gomes (Aterro do Flamengo)
Parque Eduardo Guinle
Praça Cuauhtemoc
Palácio das Laranjeiras
Aterro do flamengo
Parque das Crianças
Jardins do Museu da República
Hospital Rio Laranjeiras
Centro Médico Paysandu
Colégio Franco
CE Amaro Cavalcanti
PENSI+
Escola EDEM
SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação
Instituto Nossa Senhora da Piedade
Hortifruti
Laranjeiras Mall
Galeria Condor
Centro Comercial Galeria Catete 228
R$ 2.100,00
R$ 1.014,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 136 Apartamento Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 4 dormitórios, 2 suítes, 1 garagem, área total 320,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 2.140.900,00
R$ 2.204.500,00
R$ 2.140.900,00
R$ 2.204.500,00
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