Apartamento de Praia para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 5 garagens, construido em 2023, área total 368,44

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO NA PLANTA A VENDA EM BALNEARIO CAMBORIU

APARTAMENTO NO AURORA EXCLUSIVE HOME

APARTAMENTO DE FRENTE PARA O MAR

05 suítes, sendo 01 master com hidromassagem e closet
Sacada de frente para o Mar
Cozinha gourmet com churrasqueira.
Living integrado
Lavabo
Banheiro de serviço
Área de serviço
Vagas de garagem
Acabamento em porcelanato e rebaixo de gesso em todo o apartamento
Entradas independentes de serviço e social
Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termoacústico
Infraestrutura para automação de iluminação, climatização, audiovisual e cortineiros dos apartamentos
Pé direito alto
Persianas integradas e automatizadas nas janelas das suítes
Ponto de água para geladeira, ponto para máquina de lavar louça, ponto para filtro na cozinha
Portas da sacada com 8 metros no total da esquadria e abertura com vão livre de 3,55 metros
Sistema de aquecimento de água com anel de recirculação
Sistema de ar-condicionado multisplit, para aparelhos de parede e máquinas posicionadas na sacada técnica
Tomadas USB nas suítes e living
Tubulações de água quente e fria em PPR

Área de lazer:

• Piscina externa térreo
• Espelho d'água com fonte
• Acesso hall social
• Lounge piscina
• Deck
• Piscina externa 6º Pav.
• Sports grill
• Quadra futebol society
• Sunset grill
• Praça do fogo
• Sunset boulevard
• Kids play
• Wine bar
• Wine lounge
• Jogos eletrônicos
• Kids city
• Festas terraza al mare
• Fitness center
• Espaço treinamento funcional
• Beauty lounge
• Sala de massagem
• Piscina coberta aquecida
• Sauna seca
• Sauna úmida

• Depósito de lixo comum e reciclado com lixeira exclusiva para coleta seletiva
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Reaproveitamento de água pluvial para utilização na limpeza e tanque de retardo
• Sistema dual flush nos sanitários

• Controle de acesso nos elevadores, nas áreas comuns e lazer por biometria e/ou senha
• Entrada exclusiva de serviço no empreendimento e apartamento
• Escada pressurizada com sensor de presença e revestimento em porcelanato
• Estudo de túnel de vento
• Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
• Rampas de acesso, banheiros, piscinas e portas compatíveis para portadores de necessidades especiais
• Sistema de monitoramento por câmeras em todo o empreendimento
• Sistema de sprinkler nas áreas comuns, lazer, garagens e apartamentos

• 01 cobertura duplex com terraço e spa: 435,78 m²
• 52 pavimentos
• Edifício terá 160m de altura
• 40 apartamentos tipo: 230,87m²
• 42 unidades residenciais
• 01 apartamento diferenciado com terraço e piscina: 516,15 m²
• 05 pavimentos de garagem
• 03 pavimentos de lazer com 2.200m² incluindo 3 piscinas
• Sala comercial para restaurante e bar
• Hall com pé-direito duplo e layout previsto para sistema de concierge e guarita independente
• 03 elevadores - 01 social , 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de emergência
• Entrada social e banhistas na Av. Atlântica
• Entrada de garagem e serviço na Av. Normando Tedesco
• Área de gestão e apoio condominal com sala de administração, área para funcionários (cozinha, vestiários, banheiros), área de serviço e bicicletário

Sobre o bairro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!