Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Jardim Guanabara, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2015, área total 76,26, área construída 47,49

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ÁREA PRIVATIVA À VENDA BAIRRO JARDIM GUANABARA/BH

SALA COM ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA | 1 QUARTO | 1 BANHO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ELEVADOR | LAZER | ACADEMIA

** Valor de Venda do Imóvel: R$249.000,00.
** Condomínio: R$400.00 (incluso fundo de reserva).
** IPTU mensal: R$136,00.
** Metragem aprox.: 76,26m².

Confira abaixo a descrição do imóvel:
 
- Sala para 2 ambientes, com acesso a área privativa descoberta. 
- 1 Quarto.
- Banheiro social com bancada em granito, box blindex e vaso sanitário.  
- Cozinha com bancada em granito e armário planejado na parede. 
- Área de serviço com tanque e armário planejado na parede.
- 1 vaga de garagem coberta. 
- Prédio composto por elevador social, área de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra, playground e Academia. 
- Excelente localização no Bairro Jardim Guanabara/BH, próximo à Avenida Cristiano Machado, Estação do Metrô Floramar, Faculdades (UNA / FAMINAS), Farmácias, Supermercados (EPA e APOIO) e a vários comércios. 

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Pontos Fortes

SALA COM ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA | 1 QUARTO | 1 BANHO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ELEVADOR | LAZER | ACADEMIA

Observações do Imóvel

Excelente localização no Bairro Jardim Guanabara/BH, próximo à Avenida Cristiano Machado, Estação do Metrô Floramar, Faculdades (UNA / FAMINAS), Farmácias, Supermercados (EPA e APOIO) e a vários comércios. 
 

Sobre o Bairro Jardim Guanabara

Descubra o Jardim Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte. Este bairro residencial oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora, perfeita para famílias e indivíduos que buscam uma vida equilibrada. Com ruas arborizadas, parques próximos e diversas opções de lazer, o Jardim Guanabara é um verdadeiro refúgio urbano. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e centros comerciais torna a vida aqui extremamente conveniente. A segurança é outra característica forte do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade raramente encontrada em grandes cidades. Além disso, a infraestrutura completa do Jardim Guanabara inclui excelentes conexões de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Belo Horizonte. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina conforto, conveniência e qualidade de vida, o Jardim Guanabara é a escolha perfeita. Venha viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte!

Descubra o Jardim Guanabara, um bairro que abriga excelentes instituições de ensino como a Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade (EECDA), EE Professor Bolivar De Freitas e EM Jardim Felicidade. Para os pequenos, a EMEI Xodó Marise e Sementinhas Encantadas Escola Infantil oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e estimulante. O bairro também é lar do Instituto Educacional Escola do Futuro e Instituto Oncinha Pintada, destacando-se pela diversidade educacional.

A proximidade com centros comerciais como o Sacolão ABC Floramar e Sacolão ABC JD Guanabara torna as compras diárias uma tarefa fácil. Mercadinhos locais como o Alfa 18 e a distribuidora da Ju proporcionam aos moradores acesso a produtos frescos e de qualidade.

Para aqueles que buscam atividades recreativas, o DUBER ESCOLA DE FUTEBOL oferece uma excelente opção para os amantes do esporte. Instituições como a CASA DE ACOLHIMENTO CASA NOVELLA e Lar Creche Pingo de Gente reforçam o senso de comunidade no bairro.

Com fácil acesso ao EDT - Cursos de Manutenção em Celulares, o Jardim Guanabara é também um ótimo local para quem busca aprimorar suas habilidades profissionais. Viva no Jardim Guanabara, onde conveniência encontra qualidade de vida!