Descrição do imóvel
Área privativa alto padrão 03 quartos, a venda na melhor localização do bairro: Itapoã
área privativa pelos dois lados cozinha e sala, 03 Quartos, 140m², Itapoã, Próximo à Avenida Doutor Cristiano Guimarães
Área privativa Top - 3 Quartos Suíte, 02 semi-suítes 03 Vagas - Itapoã
Sala de Televisão com rebaixamento em gesso;
Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso;
3 Quartos sendo 01 Suíte com rebaixamento em gesso;
Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia em apoio, nicho na área de banho e rebaixamento em gesso;
02 semi-suítes, com bancada em granito, cuba da pia em apoio, nicho na área de banho e rebaixamento em gesso;
Cozinha americana com bancada em granito, cuba dupla embutida e rebaixamento em gesso;
Espaço para você que deseja construir sua área gourmet com churrasqueira, top!
Elevador,
03 Vagas sob pilotis;
Área total 160m², metragem aproximada;
Localização privilegiada
1 minuto da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 1 minuto do Banco Bradesco, 1 minuto da Caixa Economica Federal, 1 minuto do Supermercado Parnaíba, 1 minuto da Drogaria Araujo, 1 minuto da Academia Contorno do Corpo, 2 minutos do Parque Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Dom Pe
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023.
Área Total de 140,00 m², Área Construída com 78,00 m².
Valor do Imóvel R$ 830.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 00, Taxas R$ 0,00.
Acabamentos: cozinha com porcelanato.
Área Privativa: dos dois lados cozinha/ sala
Características: Portão Eletrônico, Elevador, Interfone.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão.
Sobre o bairro
Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.
Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.
Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.
Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.
Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.
As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.
A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.
O que tem próximo de Itapoã:
Parque
- Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
- Parque do Bairro Planalto
- Portaria 1
Escola
- Escola Estadual Três Poderes
- Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
- Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
- Escola Municipal Lidia Angélica
- Centro Educacional Instituto Itapoã
- Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
- Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
- Centro Educacional Iza Rizzotti
- Instituto Cuidar e Educar
Hospital
- Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas
Curso Preparatório Para Colégio Militar
- Fora da Curva - Método Tríade
Pré-escola
- Jardim de Infância Trilha do Sol
- Núcleo de Aprendizagem da Criança
Mecânica para carros
- Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões
Shopping center
- Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
- Street Shopping Planalto
- My Mall Itapoã
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