Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2004, área total 154,00, área construída 154,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o encantador apartamento com área privativa à venda no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, na aconchegante região da Pampulha. Com uma localização privilegiada perto do Via Brasil, este imóvel de 154m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com closet, além de 3 banheiros. A sala é ampla e ideal para receber amigos e familiares. O condomínio oferece infraestrutura completa com portão eletrônico, gás individualizado, interfone e jardim. Para os momentos de lazer, aproveite o espaço gourmet com churrasqueira.

O acabamento é de primeira qualidade: granito nas áreas sociais e cerâmica na cozinha e área de serviço. Os quartos possuem tábua corrida e armários embutidos, garantindo organização e elegância. A segurança é reforçada com cerca elétrica, grades e portão de chapa de ferro. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas.

A localização é um ponto forte: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso por R$ 590.000,00, com IPTU de R$ 159,00 e condomínio a R$ 300,00 mensais. Venha conhecer seu novo lar na Pampulha!

Pontos Fortes

Área privativa em "U" com espaços distintos

Observações do Imóvel

Processo de inventário em curso.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.