Apartamento Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Alto de Pinheiros, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 12/2025

- Código: AP794298

Venda: R$ 10.863.000,00

277 m² e 342,00 m²

4 Vagas

4 Quartos

5 Banheiros

4 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda no Alto de Pinheiros - ZO/SP

- Residencial Altíssimo Padrão
- Apartamentos Tipo de 277 m² e 342 m²
- Apartamentos Gardens de 284 m² a 343 m²
- Cobertura Duplex de 506 m² a 632 m²
- Dormitórios: 3, 4, 5
- Suítes: 3, 4
- Vagas: 3, 4, 5, 6 ( determinadas )

- Terreno: 3.121 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 58
- Unidades por andar: 2
- Pavimentos: 34 / 3 subsolos + térreo + Mezanino + 30 pavimentos tipo + Cobertura Duplex
- Elevadores: 6
- Opção de 4 suítes
- Depósito privativo
- 2 Elevadores privativo
- 1 ponto de carregador de carro elétrico
- Vista espetacular livre

- Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson
- Projeto de Arquitetura e Interiores: Fernanda Marques

- Aptos de 277,08 m² - 3 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 2 salas e 1 c/ terraço e churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 3 ou 4 vagas - ( ver planta )
- R$ 10.234.000,00 - 05/24

- Aptos de 308,61 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 3 ou 4 vagas - ( ver planta )
- R$ 10.052.000,00 - 05/24

- Aptos de 342,26 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - ( ver planta )
- R$ 12.891.000,00 - 05/24

- Aptos de 346,62 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - Jardineira - ( ver planta )
- R$ 13.453.000,00 - 05/24

- Aptos de 380,12 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - Jardineira - ( ver planta )
- R$ 12.566.000,00 - 05/24

- Aptos de 281,26 m² - 4 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 sala ampla integrada c/ sala de jantar e terraço c/ churrasqueira à carvão - hall c/ 2 elevadores sociais - 4 vagas - ( ver planta )
- R$ 10.863.000,00 - 05/24

- Cobertura Duplex de 506,29 m² - 3 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 1 quarto de empregada e banheiro - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 home office - 3 salas e 1 terraço gourmet c/ piscina c/ solarium - ( assobradada ) - 1 elevador privativo - hall c/ 2 elevadores sociais - 5 vagas - Jardineira - ( ver planta )
- R$ 29.531.000,00 - 05/24

- Cobertura Duplex de 632,02 m² - 5 suítes / suíte master c/ closet M/F - 2 banheiros Sr e Sra - lavabo - 2 quartos de empregada e banheiros - depósito - Cozinha e área de serviço - 1 home office - 3 salas e 1 terraço gourmet c/ piscina ( assobradada ) - 1 elevador privativo - hall c/ 2 elevadores sociais - 6 vagas - Jardineira - ( ver planta )

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Amplo terreno de 3.121 m²
- 2 Elevadores sociais por final, com controle de acesso e de alta velocidade
- Vagas determinadas e depósito privativo
- Piscina coberta aquecida, treino pro com sistema profissional de correnteza para natação
- Caixilhos amplos que atendem o nível superior da norma de desempenho ( acústico, térmico e lumínico )
- Suíte master com opção de banhos Sr. e Sra. individuais ou integrados
- Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para e tomada para bácia sanitária
- Persianas motorizadas
- 1 Vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF, inclusive nos closets Sr. e Sra. da suíte master

Fitness amplo com espaço multiuso
- Quadra de tênis** com apoio
- Piscinas descobertas adulto e infantil
- Spa com hidromassagem
- Sauna Seca
- Sala de Massagem
- Gerador Full (100% do prédio)
- Tomadas USB em todos os ambientes
- Playground coberto e descoberto
- Salão de festas amplo

Previsão para instalação de forro e piso no living, nivelado ao do terraço social
- Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha (placa solar + caldeira)
- Rouparia tipo walk-in
- Terraço técnico para ar-condicionado
- Previsão para churrasqueira e cooktop no terraço social
- Infraestrutura para aquecedor de toalha e Desembaçador de espelho em todos os banhos
- Porta blindada na entrada de serviço dos apartamentos
- Prédio com 120 metros de altura
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Fernanda Marques
- Infraestrutura para aspiração central

Brinquedoteca com lavabo
- Contrapiso com atenuador de ruídos no living, no terraço social e nas suítes
- Pet Place
- Salão de jogos teen
- Bicicletário amplo com tomadas e calibrador de pneu
- Coworking equipado para videoconferência
- Delivery storage com geladeira
- Sala para motoristas com W.C.
- Reuso de águas pluviais para jardins das áreas comuns
- Acessibilidade nas áreas comuns para PCD

- Lazer completo
- Salão de festas - Salão de jogos - Sala de massagem Spa com hidro massagem - Sauna seca - Brinquedoteca com lavabo - Fitness com espaço multiuso - Piscina descoberta adulto e infantil - piscina coberta aquecida, treino pro com sistema profissional de correnteza para natação - Churrasqueira - Playground - Quadra de Tênis de piso rápido com tratamento anti impacto - Playground coberto e descoberto - Pet place - Previsão de churrasqueira e cooktop no terraço social - e muito mais ...

- Localização
- Próximo a Av. Pedroso de Moraes, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Prof. Frederico Hermann Júnior, restaurantes, Comércio em Geral.

Bairro: Alto de Pinheiros

Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO

Zona: OESTE

Região: SÃO PAULO

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Pontos Fortes

- Vantagens de comprar imóvel na planta:
1 - Antecipe-se ao lançamento, faça seu cadastro de pré-reserva;
2 - Localização, região, bairro;
3 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado !
4 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores
5 - Alto potencial de valorização imobiliário %

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.

O que tem próximo de Alto de Pinheiros:

Escola

Colégio Santa Cruz

1º e 2º ano)

Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental

Intergraus - Cursinho

Escola Estadual Victor Oliva

Escola Hiboo - Alto de Pinheiros

G3 e G4)

International Montessori Kids center

ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA

Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros

Cr P Conv Corujinha I

Portão 9 - Orobó

Estacionamento Colégio Santa Cruz

Parque

Praça Panamericana

Parquinho Conde de Barcelos

Praça Conde de Barcelos

Praça Vicentina de Carvalho

Praça São Gonçalo

Pré-escola

CEI Mãe do Salvador

Hospital

Hospital Panamericano

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