Apartamento 4 Quartos para venda em Salvador / BA, Itaigara, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento no Itaigara

4 quartos sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, wc social, cozinha, área de serviço, dependência completa. 1 dos quartos utilizado como gabinete.
Apartameno nascente, reformado, amplo e confortável com piso em porcelanato e madeira, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, preparação para ar-condicionado, ventilação cruzada. Armários planejados em 3 quartos e mais gabinete, tem também armários na cozinha dos 2 lados e nos banheiros, gás individual e canalizado, água inclusa no condomínio.
Localização privilegiada e praticidade em um dos melhores bairros de Salvador, no Itaigara. Próximo a shoppings, clínicas, praça Ana Lúcia Magalhães, bancos, mercados, cursos, escolas, restaurantes, academias, etc podendo ir até mesmo a pé! 
Elevador
1 vaga de garagem


Infraestrutura do condomínio:
Amplo salão de festas equipado
Quadra de esportes
Parque infantil
Portaria 24hs
Prédio monitorado 
Portão eletrônico
Prédio pastilhado, organizado e bem conservado.
2 unidades por andar

Observações:
1 - Condomínio R$ 1.100,00 + 200,00 taxa extra. Próxima melhoria é a troca do piso do Playground, já aprovado em renião
2-  Iptu 2024 quitado a cota única


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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
71 99240-9150
71 98173-0543

Pontos Fortes

Um apartamento no Itaigara, Salvador, oferece diversos pontos fortes:

1. Localização Nobre: Bairro valorizado, próximo a shoppings, restaurantes e comércio diversificado.

2. Infraestrutura Completa: Proximidade de escolas, hospitais e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

3. Acesso à Praia: Fácil deslocamento para as praias da cidade, ideal para quem gosta de lazer à beira-mar.

4. Ambiente Familiar: Bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias e profissionais.

5. Valorização Imobiliária: Alta demanda e investimento contínuo na região, com potencial de valorização.

6. Opções de Lazer: Áreas verdes, parques e centros esportivos nas proximidades, promovendo um estilo de vida ativo.

7. Conectividade: Boa infraestrutura de transporte, facilitando o acesso a outras áreas de Salvador.

Esses fatores fazem do Itaigara uma excelente escolha para morar ou investir.

Sobre o Bairro Alto do Itaigara

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!