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Apartamento 4 Quartos para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

- Código: LANC-AP4Q4SV3VF-SM199

  • Venda: R$ 1.869.399,00

173,18 m2
4 Vagas
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Poème Horto

São 4 suítes, a master com closet amplo e banheiro com 2 cubas, living, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço, dependência completa.

  • Opção com 3 suítes: a suíte master ampliada com acréscimo de área para armários e 2 banheiros, living com espaço para 2 ambientes, varanda ampla, cozinha integrada.
Elevador.
3 vagas de garagem.
 
  • Infraestrutura do Condomínio:
    • Espaço gourmet 
    • Fitness com espaço funcional
    • Playground
    • Quadra poliesportiva
    • Quadra de tênis
    • Piscina adulto com raia de 25m
    • Piscina infantil
    • Deck molhado
    • Solarium
    • Salão de festas
    • Salão de jogos
    • Brinquedoteca
    • SPA aquecido
    • Espaço massagem
    • Lobby - Hall de entrada
  • Sustentabilidade:
    • Uso de equipamentos economizadores de água: torneiras com temporizadores em 90% dos pontos das áreas comuns de edificação;
    • Bacias sanitárias com sistema dual flush para economia de água;
    • Individualização dos medidores de consumo de água, energia e gás;
    • Aproveitamento de águas pluviais;
    • Aproveitamento de água de condensação do sistema de ar-condicionado;
    • Bicicletários;
    • Sensores de presença nas áreas comuns;
    • Infraestrutura para carregador de carro elétrico.
  • Segurança:
    • Guarita de acesso blindada;
    • Fechadura eletrônica;
    • Clausura para pedestre;
    • Infraestrutura circuito interno de TV;
    • Controle de acesso de carros;
    • Guarita de acesso remoto na garagem.
  • Conveniência:
    • Sala delivery e e-commerce;
    • Bicicletário;
    • Depósito de até 6m², individual para todos os apartamentos;
    • Pet care;
    • Pet place.

Observações:
1 - Unidades a partir de R$ 1.869.399,11. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, confirmar com o corretor.
2 - Imagens meramente ilustrativas.

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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
(71) 99240-9150
(71) 98173-0543

Bairro: Horto Florestal

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Pontos Fortes

  1. Espaços internos amplos e personalizáveis: Opções de configuração com 3 ou 4 suítes, incluindo suíte master com closet, além de amplas varandas e cozinha integrada, garantindo conforto e flexibilidade.

  2. Infraestrutura de lazer completa: O condomínio oferece quadras de tênis e poliesportiva, piscinas com raia e deck molhado, SPA aquecido, espaço gourmet, salão de festas e jogos, brinquedoteca e playground, garantindo opções de lazer para todas as idades.

  3. Sustentabilidade e economia: Uso de sistemas sustentáveis, como aproveitamento de águas pluviais e de condensação do ar-condicionado, torneiras com temporizador, bacias sanitárias com dual flush e infraestrutura para carregadores de carros elétricos.

  4. Segurança avançada: Guarita blindada, controle de acesso para veículos e pedestres, fechaduras eletrônicas, e circuito interno de TV, oferecendo alta segurança aos moradores.

  5. Conveniência e praticidade: Estrutura com sala de delivery e e-commerce, bicicletário, depósito individual para cada unidade, além de pet care e pet place, agregando comodidade e organização ao cotidiano dos moradores.

Observações do Imóvel

4 quartos no Horto Florestal. O Poème é o mais novo lançamento da Moura Dubeux em Salvador. Com torre única, em um amplo terreno de 3.226m², hall exclusivo e infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança. A torre tem 36 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar.

Localizado no bairro Horto Florestal, um dos melhores bairros para se viver em Salvador para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, segurança e natureza. Arborizado, exclusivo e ao mesmo tempo próximo à conveniências como farmácias, mercados e shoppings de Salvador.

A área de lazer desse empreendimento é completa e com foco no bem-estar e convivência.

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Horto Florestal:

Hospital

Hospital Geral do Estado da Bahia

Hospital Aliança

Rede Mater Dei de Saúde - Salvador

Upa Vale das Pedrinhas

Centro Aliança de Pediatria

HCI Consultórios Inteligentes

Mercado

Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha

Escola

Colégio Bom Pastor

Escola Arco-Íris

Colégio Maanaim

Escola Saint Helena Bilingual Education

Instituto Lider - (Cursos em Odontologia)

Escola Casa do Horto

Colegio Nabuco

Paraisoteca

Colégio Estadual Alfredo Magalhães

Escola Caramelo

Shopping center

H Mall

Alameda Vert

Centro Comercial Santa Madalena

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