Apartamento 4 Quartos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Copacabana, Rj, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

CANTO   MAR  ARPOADOR.

Lançamento  Imobiliário.
Obras construção,  término previsto para Dezenbro de 2024.
Canto  Mar  -  Vista  Mar.

Rua Francisco Otaviano,  -  Frente ao início da  Avenida N. Senhora de Copacabana.
  
Apartamentos com 4 Suítes.
Exclusividade  nas unidades, no lazer  e na vista permanente para o oceano.
Com  plantas  de  Apartamentos  Gardens,  Apartamentos  Lineares  e  Duplex  além de   Coberturas.
Apenas  26  unidades.
Construção  de  2  Edifícios  no mesmo terreno,  com conceito  diferente.
 
Edifício 1  CANTO MAR  contendo  Apartamentos  com   4 suítes  com vista permanente para o eterna Mar  com  áreas  entre  229m²  a  539m².  

Obs: Aqui  só  informações  do  Canto  Mar - edifício 2.

(Edifício 1  CANTO RIO com Apartamentos Gardens, Studios, Coberturas Duplex de 1 Quarto
- Anúncio em separado).

EDIFÍCIO  CANTO  MAR  -  Construído para atendender as exigências do cliente que busca o Luxo do alto padrão no interno  e  externo  da unidade  em  alto  padrão  de  construção na  Zona Sul. 

Distante apenas  300m  para Praia de Copacabana  e  400m  da Praia do Arpoador,  onde ao final dos  dias  o  por  do  Sol é reverenciados.  Próximo do  Parque  Garota  de Ipanema  e  Forte  de  Copacabana.

Pavimentos: 
2º subsolo, 1º subsolo, Térreo, Mezanino, garagem, PUC coberto + 13 pavimentos
Do 1º ao 4º pavimento – 4 unidades por pavimento
Do 5º ao 12º pavimento – 2 unidades por pavimento
13º Pavimento – 2 coberturas  Duplex  com 4 suÍtes.
3 Vagas cobertas para apartamentos gardens, duplex, e lineares.
4 Vagas cobertas para coberturas.
-  Vagas cobertas, localizadas no térreo e  na  garagem elevada.
Apenas  26  Unidades.

ÀREAS  PRIVATIVAS:
Apartamentos garden duplex: de 323 m² a 531 m².
Apartamentos duplex: de 229 m² a 424 m².
Apartamentos lineares de 317 m² a 329 m².
Coberturas duplex de 533 m² a 539 m².

LAZER  EXCLUSIVO - Edifício  CANTO MAR  -  1º Pavimento   e  Rooftop. 
Lazer diversificado em  5.000m  com exclusivo lazer incluindo Rooftop com Piscina e Área Goumert
Lounge Mar  -   Brinquedoteca  -   Espaço teen  -  Mini quadra  -  Espaço cinema  - Espaço beleza  -  SPA (salas de massagem, sauna seca e a vapor, hidro)  -  Espaço personal  -  Espaço yoga/ginástica  -   Sala de bike indoor interativa  -  Playground descoberto  -  Salas de reunião  -   Rooftop com piscina e Área gourmet.

COMODIDADES, SERVIÇOS  E  COMPARTILHAMENTO:
Coworking  -  Concierge   Minimercado  -  Central de recebimento de delivery  -  Depósito de encomendas  -  Lavanderia  -   Bicicletário com tomada para bicicleta elétrica e calibrador de pneus  -  Pranchário -  Sala para motoristas  -  Vaga para entregadores e pequenas cargas.
-  Kits de praia e equipamentos esportivos compartilhados, 

SEGURANÇA:
 Sistema de reconhecimento facial  para controle de acesso dos 
 moradores com integração   à portaria remota.
 Segurança perimetral monitorada.
Circuito de CFTV com acesso remoto.
Controle eletrônico de acesso  de veículos.
Elevadores com controle  de acesso aos andares.
Acesso de serviço/entregas separado.

Wi-fi.
Som ambiente.
Tomadas USB. 

TECNOLOGIA  E  AUTOMAÇÃO  NOS APARTAMENTOS:
Fechadura smart lock.
Infraestrutura para comando de voz  -   IOT (Internet of things)
Infraestrutura para wi-fi.
Olho mágico digital.
Tomadas USB.
Temporizador para recirculação de água.

SUSTENTABILIDADE:
Projeto em processo de certificação de bem-estar FITWEL®
 Medidores de água individuais.
 Paisagismo com irrigação automatizada.
Temporizador de torneiras das áreas comuns.
Tomada para bicicleta elétrica.
Tomada para carro elétrico.
Sensores de iluminação nas áreas comuns.
Descarga dual fl ush.
Sistema conforto para aquecimento da água com recirculação, de forma que o tempo de aquecimento é reduzido.

ASSINATURAS:
Projeto de Arquitetura: Arquitetura Autoral da Triptyque Architeture.
Projetos de interiores, paisagismo, e segurança foram desenvolvidos por III Interior Design by Triptyque Architectura, Escritório de Paisagismo Burle Marx, com consultoria de DC Arquitetura e de Segurança por Haganá, de forma a entregar um empreendimento, bonito, elegante, confortável e seguro, com emprego alta tecnologia.

VALORES:  Disponível)


-  Apartamento   com  4  Suítes  e  233m² -  Unid. 404/2.
Valores  a  Partir  de: R$ 6.404.003,00.

Disponíves  unidades  com  metragens  variando  entre  233m²  a  530m². 


Opção de Financiamento.

Conclusão das obras previsto para  Dezembro de 2024

Obs: Despesas de responsabilidade do adquirente que não constam da Tabela de vendas:
Despesas de cartório, impostos, registro, seguro.
- Valores poderão ser modificados e unidades tornar-se indisponíveis sem aviso prévio.
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Março/24