Apartamento 3 Quartos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 110,00

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Flamengo!
Vendo apartamento de 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, em bom estado, com sala ampla e arejada, de frente, no 4º andar. O imóvel conta com dependências completas, área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura.

Destaques do Imóvel:

• Localização privilegiada no Flamengo, a poucos passos da estação de metrô Flamengo, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.
• Farto comércio ao redor, incluindo supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, garantindo comodidade no dia a dia.
• Próximo ao Aterro do Flamengo, um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e lazer com a família.
• Situado na esquina da Rua Marquês do Paraná, uma das áreas mais valorizadas e seguras do bairro.
• Documentação perfeita, aceita financiamento.

Essa é a sua chance de viver em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro! Agende uma visita e venha conferir.

Pontos fortes

A Rua Marquês de Abrantes é uma das vias mais tradicionais e importantes do bairro do Flamengo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Ela se estende desde a Praia do Flamengo até a Rua Senador Vergueiro, passando por áreas de grande relevância cultural, histórica e comercial.

Características e Benefícios:

1. Localização Estratégica:
   A Rua Marquês de Abrantes é central e conecta diversas partes do bairro, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Sua proximidade com a estação de metrô Flamengo torna a mobilidade muito conveniente para os moradores, permitindo um deslocamento rápido para o centro e outras áreas da Zona Sul.

2. Infraestrutura Completa:
   
   
   
   
   
   
   
   A rua é cercada por uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e bancos. Além disso, há diversas escolas, academias e serviços essenciais, o que torna a vida cotidiana prática e confortável para os residentes.

3. Cultura e História:
   
   
   
   
   
   
   
   O Flamengo é um bairro com grande valor histórico e cultural, e a Rua Marquês de Abrantes reflete isso com seus prédios antigos e charmosos, muitos dos quais preservam características arquitetônicas clássicas. Além disso, a rua está próxima de espaços culturais, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos da cidade.

4. Qualidade de Vida:
   
   
   
   
   
   
   
   
   Morar na Rua Marquês de Abrantes significa estar perto do Aterro do Flamengo, uma extensa área verde que oferece opções para esportes, caminhadas, piqueniques e lazer ao ar livre, com vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

5. Valorização Imobiliária:
   
   
   
   Por ser uma área nobre e bem-servida, os imóveis na Rua Marquês de Abrantes têm uma tendência de valorização constante, o que a torna uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um investimento seguro.

Resumindo, a Rua Marquês de Abrantes é uma das melhores localizações no Flamengo, combinando tradição, conveniência e qualidade de vida, em um ambiente que oferece tudo o que se espera de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

Sobre o bairro

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.