Valor para Venda
R$ 444.000,00

Condomínio
R$ 400,00

Apartamento 3 Quartos para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2022, área total 77,00

cod: A8
Área 77,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 2
Tambaú Sim 5 Pré Acabado Apartamento com 3 quartos em Tambaú

Descrição do imóvel

O SETAI CASAS VERTICAIS É A REALIZAÇÃO DE UM SONHO QUE SE DESENVOLVEU PARA O MUNDO. UM PROJETO TOTALMENTE MODERNO E DE ALCANCE INTERNACIONAL, TRÁS EM SUA ESSÊNCIA O MELHOR DOS SUPER HOTÉIS CINCO ESTRELAS PREMIUM E SE TRANSFORMA EM UM RESIDENCIAL DE ALTO LUXO E ALTO NÍVEL DE MATERIAIS COM PROPOSTAS ATEMPORAIS, CRIADO EXATAMENTE PARA SUA BELEZA SER UMA MARCA ETERNA EM JOÃO PESSOA, NO CORAÇÃO DA CIDADE, NO BAIRRO DE TAMBAÚ.

APARTAMENTOS: 44 metros com 2 quartos sendo uma suíte, 77 metros com 3 quartos sendo uma suite com duas vagas de garagem, 120 metros duplex com 3 quartos sendo uma suite.

-1 TORRE
-4 PAVIMENTOS DE GARAGENS (SENDO O TÉRREO E O MEZANINO COM USO MISTO DE GARAGENS E EQUIPAMENTOS DE USO COMUNS)
-20 PAVIMENTOS TIPO
-1 COBERTURA COM USO DE LAZER
-3 ELEVADORES
-100 UNIDADES
-TERRENO COM 1865 M2
-HALL DOS PAVIMENTOS ESTILO LUXURY HOTEL
-WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
-FECHADURAS DIGITAIS-BIOMÉTRICAS
-TOMADAS USB NOS QUARTOS
-IRRIGAÇÃO DOS JARDINS EM PARTE DAS ÁREAS COMUNS
-TODO O ACABAMENTO DO RESIDENCIAL SERÁ ACOMPANHADO POR ARQUITETO EM LOCO EXCLUSIVO DO EMPREENDIMENTO.(EXCLUSIVO SETAI)

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 48 METROS:
- 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE
-SALA COM 2 AMBIENTES
-WC SÓCIAL
-COZINHA AMERICANA PREPARADA PARA COOKTOP
-1 VAGA DE GARAGEM
(APARTAMENTO TOTALMENTE FLEXÍVEL AO CLIENTE, PODENDO SE TRANSFORMAR EM 1 SUÍTE COM UMA AMPLA SALA GOURMET-GRILL OU EM UM INTERATIVO LOFT)

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:  77 METROS:
-3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE
-SALA PARA 2 AMBIENTES
-WC SOCIAL
-COZINHA AMERICANA PREPARADA PARA COOKTOP
-2 VAGAS DE GARAGEM
(APARTAMENTO TOTALMENTE FLEXÍVEL AO CLIENTE, PODENDO SE TRANSFORMAR EM 2 SUÍTES COM UMA AMPLA SALA INTERATIVA GOURMET-GRILL)
120 METROS DUPLEX EXCLUSIVOS SETAI:
-APARTAMENTO COM 2 PAVIMENTOS ESTILO CASA
-PÉ DIREITO DUPLO
-3 SUÍTES(OPCIONAL CLIENTE)
-AMPLA SALA COM PÉ DIREITO DUPLO
-SALA PARA 2 AMBIENTE
-2 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS
 

Pontos fortes

4º PISO(MEZANINO 3º PAVIMENTO):

-DIGITAL PLAY(SALA DE VÍDEO GAME) E BRINQUEDOTECA
-PLAYGROUND EXTERNO
-PRIVATE GRILL GOURMET COM SISTEMA DE SOM EXTERNO
-PRIVATE LOUNGE GOURMET CLIMATIZADO E COM SISTEMA DE SOM BOSE
-GAMES LOUNGE BAR (NO MESMO AMBIENTE DO PRIVATE LOUNGE GOURMET)
-SALÃO DE FESTAS COM SISTEMA DE SOM BOSE E TELÃO RETRÁTIL
-COZINHA AUXILIAR PARA FESTAS
-POOL HOUSE COM SISTEMA DE SOM BOSE (ÁREA COM MESA E CADEIRAS PARA GRILL E DRINKS NA PISCINA)
-POOL ESTAR(VIZINHO AO POOL HOUSE)
-POOL MEDITAÇÃO(VIZINHO AO POOL ESTAR)
-SUNSET PLACE(ÁREA PARA REDES AO LADO DO GAZEBO MEDITAÇÃO)
-PISCINA DE PEDRAS VULCÂNICAS COM PRAINHA
-POOL OPEN LOUNGE( LOUNGE ABERTO VIZINHO AS ESPREGUIÇADEIRAS)
-SUNNY PLACE( ESPREGUIÇADEIRAS )
 

Observações do Imóvel

1º PISO (TÉRREO):
-ENTRADA ART DESIGN(OBRAS DE ARTES) (COM BOLHA DE SEGURANÇA)
-LOBBY CLIMATIZADO COM SOM AMBIENTE
-RECEPÇÃO TIPO CONCIERGE
-STUDY-COWORK
-BANHEIRO DE VISITANTES
-BICICLETÁRIO COMPARTILHADO
-DOG PARK
-VESTIÁRIOS DIÁRISTAS -MOTORISTAS
-SALA DE ADMINISTRAÇÃO
 

Sobre o bairro

Situado no coração de João Pessoa, o encantador bairro de Tambaú é um verdadeiro paraíso urbano. Este vibrante bairro costeiro oferece uma mistura perfeita de vida na cidade e relaxamento à beira-mar. Tambaú é conhecido por sua orla marítima deslumbrante, com praias de areia branca e águas cristalinas que são perfeitas para um mergulho refrescante ou um passeio tranquilo ao pôr do sol.

Este bairro está repleto de restaurantes sofisticados, lojas charmosas e uma vida noturna animada que promete manter seus residentes entretidos. Além disso, Tambaú é um centro cultural com várias galerias de arte, teatros e festivais anuais que celebram a rica história e cultura da região.

Com uma ampla variedade de imóveis à venda, desde luxuosos apartamentos à beira-mar até casas familiares aconchegantes, Tambaú oferece algo para todos. Este bairro seguro e acolhedor é o lugar perfeito para criar raízes e experimentar o melhor que João Pessoa tem a oferecer. Venha descobrir por que Tambaú é o destino residencial preferido para tantos moradores felizes!

Localizado próximo a uma série de conveniências, Tambaú é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Pirâmide Shopping Tambaú e o HP Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio descontraído.

Para famílias com crianças, a proximidade a escolas renomadas como o Colégio Motiva Ambiental, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio AZ João Pessoa e Colégio Vila Tambaú é uma grande vantagem. Além disso, a Escola Municipal Seráfico da Nóbrega, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil e a Escola Adventista Cabo Branco garantem uma educação de qualidade para os pequenos.

O Mercado Público de Tambaú e o Mercado Jampa 24h são ótimos locais para comprar produtos frescos e regionais. Para quem aprecia arte local, o Mercado de Artesanato é uma visita obrigatória.

A Clínica Cabo Branco e o Clinic Center - Centro Médico Especializado proporcionam atendimento médico de excelência nas proximidades. E para momentos de lazer, o Shopping Center Domimar e o InBox Mini Mall oferecem diversas opções de entretenimento.

Finalmente, escolas infantis como a Escola Mundo Encantado da Criança e Afetto Berçário Escola, além do Colégio Monte Real garantem um ambiente educacional acolhedor para as crianças. A Quitanda completa a lista com opções saudáveis para sua alimentação. Em Tambaú, você encontra tudo que precisa bem perto de casa.

O que tem próximo de Tambaú:

Shopping center

  • Pirâmide Shopping Tambaú
  • HP Shopping
  • Mercado de artesanato
  • Shopping Center Domimar
  • InBox Mini Mall

Escola

  • Colégio Motiva Ambiental
  • Colégio GGE - João Pessoa
  • Colégio AZ João Pessoa
  • Colégio Vila Tambaú
  • Escola Municipal Seráfico da Nobrega
  • Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil
  • Escola Adventista Cabo Branco
  • Escola Mundo Encantado da Criança
  • Colégio Monte Real
  • Afetto Berçário Escola

Supermercado

  • Mercado Público de Tambaú

Hospital

  • Clínica Cabo Branco
  • Clinic Center - Centro Médico Especializado

Mercado

  • Mercado Jampa 24h
  • A Quitanda
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