Apartamento 3 Quartos para venda em Belo Horizonte / MG, Luxemburgo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 111,00, área construída 111,00

- Código: 065

Venda: R$ 1.837.972,00

4.727,00 m²

2 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

2 Suítes

Descrição do Imóvel

Montano Antilia é um empreendimento moderno, com uma torre residencial e unidades comerciais no térreo. O projeto se destaca por sua localização privilegiada, somado a uma estrutura de lazer premium, com espaços que unem bom gosto, praticidade e tranquilidade. Além de diversas comodidades para o dia a dia, itens exclusivos de segurança e sustentabilidade trazendo ainda mais valor agregado para o futuro morador.
Localização Com uma localização privilegiada, no coração do Luxemburgo, o Montano Antilia está rodeado por tudo o que um dos melhores bairros da região oferece. Ao lado da Prudente, colado em Lourdes e próximo à Savassi. E com um diferencial a mais: o empreendimento está em uma rua plana, perfeita para caminhar e ir aonde você quiser

Apartamento com ampla sala de estar e jantar integradas, lavado, varanda extendida (terraço descoberto), 03 quartos sendo 01 suíte master com closet, 02 semissuites, cozinha, área de serviço, banho de serviço.

Bairro: Luxemburgo

Em Condomínio: Sim

Em Obras

LANÇAMENTO.

Pontos Fortes

Arquitetura: Bernardo Faskasvölgyi & Arquitetos Associados Interiores:
Graziella Nicolai Paisagismo:
Forma Garden Arquitetura

Observações do Imóvel

AREAS COMUNS
• Localização privilegiada: no melhor ponto do Luxemburgo
• Torre única: exclusividade e mais tranquilidade
• Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de emergência
• Lazer premium: piscinas, churrasqueira, fitness, gourmet e muito mais
• Previsão de wi-fi nas áreas comuns: infraestrutura completa para instalação futura
• Comodidades para o dia a dia: Espaço Beauty, Espaço Massagem, Home Office, Grab and Go e mais • Itens exclusivos de sustentabilidade e segurança
• Patrimar Access: condomínio virtual através de um aplicativo exclusivo

APARTAMENTOS
• Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda
• Previsão para futura instalação de ar condicionado nos quartos e na sala
• Medição individualizada de água com medidor entregue
• Janela dos quartos com veneziana integrada
AREAS COMUNS
• Placas fotovoltaicas
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
• Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
• Um ponto de recarga para carros elétricos por apartamento*
• Ponto de recarga para bicicleta elétrica
• Lixeiras adequadas para coleta seletiva
• Recepientes exclusivos para descarte de baterias, pilhas, óleo e lâmpadas
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
SEGURANÇA
• Guarita 24 horas
• Antecâmara de segurança para pedestres • Área para delivery com acesso independente
• Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens
• Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas
• Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, quando aplicável

Sobre o Bairro Luxemburgo

Venha descobrir o Luxemburgo, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte. Este é um lugar privilegiado, repleto de comodidades e encantos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O Luxemburgo oferece uma excelente infraestrutura, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer ao seu redor. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas, restaurantes gourmet e parques arborizados, este bairro se destaca pela conveniência e bem-estar. Seus belos imóveis refletem o alto padrão do bairro, com arquitetura moderna e design sofisticado. Aproveite as oportunidades de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Viver no Luxemburgo é sinônimo de qualidade de vida superior em Belo Horizonte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar por este bairro incrível!

No coração do Luxemburgo, você encontrará hospitais de alta qualidade como o Hospital Madre Teresa e o Hospital Luxemburgo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de ponta. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas de renome como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho e a Escola Santo Tomás de Aquino nas proximidades.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Mosteiro Tom Jobim oferece um refúgio verde no meio da cidade. O Center São Bento, por sua vez, garante uma experiência de compras sem igual. As escolas municipais Hugo Werneck, Mestre Paranhos e EMEI Silva Lobo proporcionam um ambiente educacional estimulante para as crianças, enquanto a Unimed garante cuidados de saúde confiáveis.

As creches Santa Sofia e Lume Jardim de Infância oferecem cuidados infantis excepcionais, e as escolas Vila Verde e Recreio complementam as opções educacionais do bairro. Para suas necessidades diárias, a Hortisul - Luxemburgo está convenientemente localizada. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Luxemburgo seja um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.

O que tem próximo de Luxemburgo:

Hospital

Hospital Madre Teresa

Hospital Luxemburgo

Hospital São Rafael

Unimed

Escola

Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez

Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho

Escola Santo Tomás de Aquino

Escola Municipal Hugo Werneck

Escola Municipal Mestre Paranhos

Emei Silva Lobo

EMEI Luxemburgo

Escola Vila Verde

EMEI Vila Leonina

EMEI GRAJAÚ

Creche Santa Sofia

Lume Jardim de Infancia

Escola Recreio

Parque

Parque Mosteiro Tom Jobim

Shopping center

Center São Bento

Supermercado

Hortisul - Luxemburgo

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R$ 1.837.972,00

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