Apartamento 3 dormitórios para venda em Florianópolis / SC, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em JUNHO DE 2024, área total 178,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
URBAN 
UM BELÍSSIMO RESIDENCIAL ALTO PADRÃO NO CENTRO COM A MARCA CONSAGRADA DA LUMIS CONSTRUTORA!

Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo.
Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos.
O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder.

Características e valores dos Apartamentos!
- Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80,48m² privativos e garagem livre, à partir de R$ 1.456.000,00;

- Apartamentos de 3 dormitórios (uma suíte) + lavabo de 107,00m² até 117,00m² privativos, com 2 vagas de garagem, à partir de R$ 1.977.000,00 até R$ 2.456.000,00 com terraço privativo;

- Apartamento ESPECIAL com 4 suítes e closet, lavabo, 2 sacadas e home office, área privativa de 160,87m² e 2 vagas de garagem + garagem p/ moto e hobby-box por R$ 3.100.000,00.

- 1 ou 2 vagas de garagem por apartamento;
- Opções de apartamentos com hobby box;
- Sacada com churrasqueira e pia;
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha, banheiros e sacada;
- Piso laminado de madeira nos dormitórios;
- Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios;
- Tomada USB nos dormitórios;
- Infraestrutura para aquecimento de água;
- Medidores de água e gás individualizados;

Áreas de lazer serão entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas!
- Imponente Hall de entrada;
- Smart locker;
- Fitness indoor;
- Fitness outdoor;
- Playground e Espaço kids;
- Pet place;
- Piscina adulto e infantil;
- Terraço da piscina;
- Espaço gourmet com maquina de gelo;
- Lounge externo;
- Fire place;
- Vagas para visitantes (carros e motos);
- Sala Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio).
Construção e Incorporação da Lumis Construtora.
* Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.

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Pontos Fortes

Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão.
O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro.
Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo. Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos.
Acessibilidade:do Condomínio!
- Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma;
- Vaga de garagem reservada e direcionada;
- Banheiro adaptado na área comum do Condomínio.

Observações do Imóvel

Empreendimento com Sustentabilidade:
- Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio;
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos;
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins.

Tecnologia e segurança do Empreendimento:
- Smart locker para entregas de mercadorias;
- Smart lounge;
- Aplicativo de gestão de condomínio;
- Tomadas USB nos dormitórios;
- Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada;
- Wi-Fi nas áreas comuns;
- Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag;
- Monitoramento por circuito fechado de TV;
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.