Apartamento 2 Quartos para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1964, área total 65,00

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Descrição do Imóvel

Se você é estudante universitário, trabalha na região ou quer morar pertinho de tudo, do centro de São Paulo, Avenida Paulista, com acesso fácil aos bairros de Higienópolis, Jardins, Pinheiros, e está em busca do seu primeiro apartamento em São Paulo, o Edifício Cesário Motta na Vila Buarque é a escolha perfeita para você! Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece toda a praticidade que você precisa para conciliar estudos e lazer. Com dois dormitórios aconchegantes, é ideal para dividir com um colega ou simplesmente ter espaço extra para um home office. A área total de 65 m² garante que você tenha conforto sem abrir mão da funcionalidade. Além disso, o apartamento possui móveis planejados, proporcionando um ambiente organizado e moderno.

O charme deste apartamento não se limita apenas ao seu interior com piso de taco e detalhes da arquitetura modernista. A localização é um dos grandes atrativos! Situado na zona centro da cidade, você estará a poucos passos do metrô Mackenzie Higienópolis, facilitando o acesso às principais universidades de São Paulo. Nas proximidades, há também a Universidade Mackenzie, Faap, Panamericana Escola de Arte e Design, Hospital Santa Casa de Misericórdia, Parque Vila Buarque, Sesc Consolação e uma vasta gama de bares e restaurantes esperam por você, perfeitos para aquele happy hour pós-aula ou um jantar descontraído com amigos e família. E quando precisar fazer compras ou resolver alguma questão do dia a dia, escolas, farmácias, shoppings e supermercados estão todos ao seu alcance.

Outro ponto alto deste imóvel é a infraestrutura do condomínio que conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança, elevadores, espaços de lazer, garantindo segurança, conforto e economia. Com valor acessível de R$ 390.000,00 e isenção de IPTU, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no centro pulsante de São Paulo sem comprometer o orçamento. Não perca tempo e venha conhecer seu novo lar onde cada detalhe foi pensado para tornar sua vida mais prática e vibrante!

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

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Pontos Fortes

A poucos passos do metrô Mackenzie Higienópolis, facilitando o acesso às principais universidades de São Paulo, vias e bairros da cidade. 

Observações do Imóvel

Portaria 24 horas e muito lazer na região Parque Vila Buarque, Parque Augusta, Sesc Consolação, entre outros

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

Vila Buarque, uma joia escondida no coração de São Paulo, oferece uma vida vibrante e diversificada. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com sua mistura encantadora de arquitetura histórica e moderna, a Vila Buarque exala um charme único. A região é famosa por seus restaurantes ecléticos, boutiques independentes e teatros aclamados, tornando-a o local perfeito para os amantes da arte e da gastronomia. A proximidade com universidades renomadas como a Santa Casa e Mackenzie torna este bairro um ponto de encontro para estudantes e acadêmicos. A Vila Buarque também é abençoada com belos parques, como o Minhocão, proporcionando espaços verdes para relaxar. Este bairro tem uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade, tornando-o um lugar ideal para todos. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Vila Buarque é o seu destino!

Localizada a uma curta distância do Shopping Pátio Higienópolis, a Vila Buarque é um bairro repleto de conveniências. Seja para uma tarde de compras ou um jantar sofisticado, o shopping é uma opção prática e luxuosa. A proximidade com renomados hospitais como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, torna a Vila Buarque ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e segurança.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem refúgios verdes no meio da cidade. Já a Praça da República é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de eventos culturais e feiras ao ar livre.

A Vila Buarque também se destaca pela qualidade das instituições educacionais nas proximidades. Colégio Mackenzie, Colégio Rio Branco, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Sion são apenas alguns dos estabelecimentos que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.

Por fim, a presença de clínicas como QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçam o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus moradores.

Em suma, Vila Buarque é um bairro completo, que combina cultura, conveniência e qualidade de vida.