Valor para Venda
R$ 140.000,00

Condomínio
R$ 197,00
IPTU
R$ 577,00
IPTU Valor anual. Disponível para venda e locação.

Apartamento 2 Quartos para venda em São Gonçalo / RJ, Amendoeira, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 46,00

cod: RCI0549
Área 46,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Amendoeira Residencial Bandeirantes Life Metropolitana Praça dos Bandeirantes Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

=> Apartamento, 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, porta eletrônica no prédio, com uma vaga de garagem. Condomínio organizado com portaria eletrônica e guarita 24 horas, estacionamento, playground, piscina, 2 salões de festa, 2 churrasqueiras, todos com rampa, facilitando o acesso, e a 150 metros de distância da Praça dos Bandeirantes, com logística de ônibus urbanos municipais e intermunicipais, Supermercado Supermarket, USF - Unidade de Saúde da Família e farto comércio local.

Pontos fortes

=> Condomínio Com Lazer e Infraestrutura Completos, Possui Piscina, Churrasqueira, Bicicletário, Espaço Kids e Com Farta Condução, Comércio, Escolas e Posto de Saúde Próximos.

Observações do Imóvel

=> A 2,65 km do centro de Alcântara, com ótimo comércio, próximo da Praça dos Bandeirantes e da Rodovia RJ-104, que liga Itaboraí a Niterói acessando a Ponte Rio-Niterói. Fácil acesso ao Pátio Alcântara, Boulevard Shopping e ao São Gonçalo Shopping. Total infraestrutura com guarita - porteiro 24 hs., piscina, play, churrasqueira e salão de festas.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Amendoeira, um bairro encantador na vibrante cidade de São Gonçalo. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, tornando-se o local perfeito para estabelecer raízes. O Amendoeira é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, com uma comunidade unida que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Este bairro está repleto de áreas verdes, oferecendo um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, centros comerciais e serviços essenciais a poucos passos de distância. Aqui no Amendoeira, a segurança é prioridade - um lugar onde as famílias podem viver e crescer com tranquilidade. Seja para investir ou para morar, o Amendoeira é uma escolha excepcional que combina qualidade de vida, conveniência e um ambiente familiar maravilhoso. Venha descobrir o que torna o Amendoeira tão especial - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Continuando nossa jornada pelo bairro Amendoeira, você ficará encantado com a proximidade de instituições médicas renomadas como o HCCOR - Hospital do Câncer e do Coração e o Hospital Franciscano N. S. das Graças. A saúde dos moradores é uma prioridade aqui, com fácil acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

Para as famílias com crianças, o Amendoeira é um verdadeiro paraíso educacional. A Escola Municipal Professora Aurelina Dias Cavalcanti, E. M. Tom Jobim, Centro Educacional Raul Veiga e muitas outras instituições de ensino estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade para todas as idades.

Os amantes da natureza vão adorar a Praça da Lagoinha, um oásis verde no coração do bairro. O Instituto Cultural Amendoeira é outro ponto alto, proporcionando uma rica experiência cultural para os residentes.

A segurança é garantida pela presença constante da USF Lagoinha - Eq. 323, garantindo paz de espírito para todos os moradores. E para suas necessidades diárias, o Antigo Mercado Explosão está convenientemente localizado.

Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme comunitário, o Amendoeira é realmente um lugar onde você pode ter tudo. Venha experimentar a vida no Amendoeira - um bairro que realmente se sente como lar!

O que tem próximo de Amendoeira:

Hospital

  • HCCOR - HOSPITAL DO CÂNCER E DO CORAÇÃO
  • Hospital Franciscano N. S. das Graças
  • USF Lagoinha - Eq. 323

Escola

  • Escola Municipal Professora Aurelina Dias Cavalcanti
  • CIEP 122 - Prof Ermezinda Dionizío Necco - Intercultural Brasil - Arábia Saudita
  • E. M. Tom Jobim
  • Centro Educacional Raul Veiga
  • Conselho Escolar da Escola Mun Icipal Prof Genecy Suhett Lima
  • Umei Ednea Mascarenhas
  • Centro Educacional Jardim Tiradentes
  • Escola Municipal Paulo Roberto Azeredo
  • Centro Educacional Araújo Castro
  • Instituto Cultural Amendoeira
  • CESA - Centro Educacional Santo Antônio
  • Escola Municipal Margarida Rosa Marques Galvão
  • Jardim Escola Arte de Ensinar
  • Educando com Saber

Parque

  • Praça da Lagoinha

Mercado

  • Antigo Mercado Explosão
  • IDATITA
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Venda
R$ 140.000,00

Condomínio
R$ 197,00
IPTU
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IPTU Valor anual. Disponível para venda e locação.

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